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關(guān)于荊州市公積金貸款利率新調(diào)整通知
2017-06-30 08:00:02
無憂保
公積金在我們身邊起到的作用越來越大，而當(dāng)公積金金額到達(dá)一定程度，只要繳納人具備對(duì)應(yīng)的條件，便可以通過公積金貸款進(jìn)行購(gòu)房、還貸等事宜。那么，荊州市住房公積金五年以上貸款利率降了多少百分點(diǎn)呢?隨小編一起來看看具體內(nèi)容吧。據(jù)悉，個(gè)人住房公積金存款利率調(diào)整為：當(dāng)年繳存年利率不變，為0.35%;上年結(jié)轉(zhuǎn)年利率由現(xiàn)行利率1.85%下調(diào)為1.60%。個(gè)人住房公積金貸款各期限檔次利率調(diào)整為：1-5年(含5年)年利率由現(xiàn)行利率3.25%下調(diào)為3.00%;5-30年(含30年)年利率由現(xiàn)行利率3.75%下調(diào)為3.50%。根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，2015年6月28日(不含)以前發(fā)放的，期限在一年(含一年)以內(nèi)的個(gè)人住房公積金貸款，2015年6月28日后仍執(zhí)行原利率，不分段計(jì)息;期限在一年以上的個(gè)人住房公積金貸款，2015年6月28日后仍執(zhí)行原利率，自2016年1月1日(含)開始，執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款期限檔次利率。2015年6月28日(含)后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款期限檔次利率。荊州住房公積金管理中心工作人員介紹，從最近的20次房貸利率變化看，現(xiàn)在的貸款利率已經(jīng)跌破2009年歷史最寬松時(shí)期的標(biāo)準(zhǔn)，這將極大利好于公積金繳存人的住房消費(fèi)。以首套房，貸款40萬元、貸款期限30年、采用等額本息還款方式為例，此次公積金利率調(diào)整后，月供額將從之前的1852.46元減少到1796.18元，減少56.28元。而與商業(yè)貸款對(duì)比，公積金貸款優(yōu)勢(shì)依然明顯，同樣以貸款40萬元、貸款期限30年為例，采用等額本息還款方式，公積金貸款利息總額為246624.35元，商業(yè)貸款利息總額為408604.34元，二者利差達(dá)16萬多。
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