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昆明市住房公積金新政策
2017-06-30 08:00:02
無憂保
為了改善民生，提高公積金使用率，國家和省市都相繼出臺了一系列惠民政策和文件，所以，昆明市住房公積金管理中心也為此出臺了公積金貸款新政，如今已全面落實。下面是無憂保小編提供的新政內(nèi)容，供大家參考。 單位連續(xù)繳存6個月你就可以貸款買房了，個人最高貸款額度35萬，夫妻雙方70萬，你還可以啟用父母公積金。購買首套自住住房的雙職工家庭，夫妻雙方所在單位都按規(guī)定比例正常連續(xù)繳存?zhèn)€人住房公積金滿6個月(含)且開戶滿6個月(含)以上的，根據(jù)借款申請人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，貸款最高額度不得超過70萬元。首付比例20%改善二套首付比例30%起 首套房首付比例20%，二套房144平方米以下首付比例30%，144平方米以上則相應提高至50%，三套房公積金不支持貸款。繳存職工家庭使用個人住房公積金貸款購買首套自住住房，最低首付款比例為20%，貸款執(zhí)行基準利率。對擁有1套住房并已結(jié)清相應購房貸款的繳存職工，為改善居住條件申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房的，購房面積在144平方米(含)以下的，最低首 付款比例為30%，貸款利率按首次申請住房公積金貸款予以辦理;購房面積在144平方米以上的，最低首付款比例為50%，利率按照貸款基準利率的1.1倍 執(zhí)行。 貸款要求無須開具單位收入證明1)、繳存職工申請個人住房公積金貸款時不再提供單位出具的收入證明，借款人及借款相關人的收入標準以其住房公積金繳存基數(shù)為準;如借款相關人未繳存住房公積金的須提供收入證明。2)、對外地中心轉(zhuǎn)入的繳存職工，繳存時間未滿六個月的，轉(zhuǎn)出地中心出具繳存證明后，原繳存時間可合并計算。3)、在昆明市住房公積金管理中心繳存住房公積金的繳存職工，回戶籍所在地購買住房向當?shù)毓e金管理中心申請個人住房公積金貸款的，由昆明市住房公積金管理中心各營業(yè)網(wǎng)點出具繳存證明。年齡男不超過65周歲 女不超過60周歲異地貸款貸款對象：戶籍在昆明市行政區(qū)域內(nèi)，在云南省內(nèi)其他城市就業(yè)并正常繳存住房公積金，購買昆明市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上可以辦理產(chǎn)權(quán)的自住住房的職工，可持繳存 地住房公積金管理中心(以下簡稱“繳存地中心”)出具的繳存證明，向昆明市住房公積金管理中心(以下簡稱“管理中心”)申請住房公積金異地貸款。
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