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黃南州公積金提取辦理指南
2017-06-30 08:00:02
無憂保
黃南州公積金一直以來都備受黃南州市民關(guān)注，小編為您提供黃南州公積金提取業(yè)務(wù)詳細(xì)指南，包括黃南州公積金辦理提取條件、黃南州公積金辦理提取流程，本文為您匯總最新最全的黃南州公積金辦理方法以及相關(guān)資料。提取條件房屋類：1、購買、大修自住住房的;2、建造、翻建;3、償還購房貸款本息的;4、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。非房屋類：1、離休、退休的;2、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;3、出境定居的;提取材料房屋類：1、償還購、建自住住房貸款本息借款人償還省級(jí)、西寧市中心(含鐵路分中心、大通、湟中和湟源縣管理部)公積金貸款：(1)借款銀行出具的加蓋銀行業(yè)務(wù)專用章的還款明細(xì)清單原件一份;借款人償還海東市和各州住房公積金管理中心公積金貸款：(1)借款銀行出具的加蓋銀行業(yè)務(wù)專用章的還款明細(xì)清單原件一份;(2)借款人所在公積金中心(管理部)出具加蓋業(yè)務(wù)專用章的還款賬號(hào)和開戶銀行證明一份。借款人償還外省住房公積金貸款或商業(yè)住房貸款：(1)借款人與銀行簽訂生效一年以上的《借款合同》原件和《借款合同》相關(guān)頁(記載借款人姓名、借款金額、借款用途、借款期限和貸款銀行蓋章及借款人簽字等相關(guān)信息頁)復(fù)印件一份;(2)借款銀行出具的加蓋銀行業(yè)務(wù)專用章的還款明細(xì)清單原件一份;使用自有資金一次結(jié)清購房貸款本息：(1)借款人與銀行簽訂的《借款合同》原件和《借款合同》相關(guān)頁(記載借款人姓名、借款金額、借款用途、借款期限和貸款銀行蓋章及借款人簽字等相關(guān)信息頁)復(fù)印件一份;(2)借款銀行出具的加蓋銀行業(yè)務(wù)專用章的貸款還清明細(xì)單(一年內(nèi)有效)原件一份;(3)住房公積金提取人名下銀行活期存折(銀行卡)2、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入規(guī)定比例(1)單位或民政部門出具的租賃人家庭月工資收入證明原件一份;(2)《房屋租賃合同》原件及復(fù)印件一份;(3)《房屋租賃登記備案證明》原件及復(fù)印件一份;(4)產(chǎn)權(quán)登記部門出具的《房屋登記信息查詢授權(quán)申請(qǐng)表》原件一份;(5)本人名下銀行活期存折(銀行卡)。房租面積以政府出臺(tái)的經(jīng)濟(jì)適用房面積為準(zhǔn)(注：西寧地區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房面積標(biāo)準(zhǔn)為60平方米)，支付房租月數(shù)最長不超過12個(gè)月。3、購買商品房(含購買異地商品房)(1)經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門網(wǎng)上登記備案的商品房買賣合同原件(所購房屋為多層的，提取期限在購房合同簽訂一年之內(nèi);所購房屋為高層的，提取期限在購房合同簽訂三年之內(nèi))和商品房買賣合同相關(guān)頁(封面、記載買賣合同雙方當(dāng)事人基本情況頁、約定付款方式及期限頁，和買賣合同雙方當(dāng)事人蓋章簽字等相關(guān)信息頁)復(fù)印件一份;(2)《商品房預(yù)售許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件各一份;(3)開發(fā)商賬戶名稱、開戶銀行及賬號(hào)。4、購買二手房(1)《房屋買賣契約》原件及復(fù)印件一份;(2)過戶后的《房屋所有權(quán)證》原件(過戶后一年內(nèi)有效)及復(fù)印件一份;(3)房產(chǎn)過戶的契稅發(fā)票及復(fù)印件一份;(4)住房公積金提取人名下銀行活期存折(銀行卡)。5、購買拆遷安置住房(1)經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門登記備案的拆遷安置協(xié)議書原件(所購房屋為多層的，提取期限在購房合同簽訂一年之內(nèi);所購房屋為高層的，提取期限在購房合同簽訂三年之內(nèi))及復(fù)印件一份;(2)《商品房預(yù)售許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件各一份;(3)開發(fā)商名稱、開戶銀行及賬號(hào)。6、購買集資房(1)經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門登記備案的集資購房協(xié)議書原件(所購房屋為多層的，提取期限在購房合同簽訂一年之內(nèi);所購房屋為高層的，提取期限在購房合同簽訂三年之內(nèi))及復(fù)印件一份;(2)集資建房單位名稱、開戶銀行及賬號(hào)。7、使用自有資金繳清購買商品房(含購買異地商品房)房款(1)經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門網(wǎng)上登記備案的商品房買賣合同原件和商品房買賣合同相關(guān)頁(封面、記載買賣合同雙方當(dāng)事人基本情況頁、約定付款方式及期限頁，和買賣合同雙方當(dāng)事人蓋章簽字等相關(guān)信息頁)復(fù)印件一份;(2)全額購房發(fā)票(兩年內(nèi)有效)原件、復(fù)印件一份;(3)《商品房預(yù)售許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件各一份;(4)住房公積金提取人名下銀行活期存折(銀行卡)。8、職工直系親屬購買首套自住住房(1)購買商品房，經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門網(wǎng)上登記備案的《商品房買賣合同》原件(2013年10月1日起簽訂的有效合同)和商品房買賣合同相關(guān)頁(封面、記載買賣合同雙方當(dāng)事人基本情況頁、約定付款方式及期限頁，和買賣合同雙方當(dāng)事人蓋章簽字等相關(guān)信息頁)復(fù)印件一份;《商品房預(yù)售許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件各一份;首付款收據(jù)原件和復(fù)印件各一份;售房單位名稱、賬號(hào)及開戶銀行。購買集資建房，經(jīng)房產(chǎn)部門登記備案的《集資建房協(xié)議書》原件(2013年10月1日起簽訂的有效合同)和復(fù)印件各一份;集資款收據(jù)原件和復(fù)印件各一份;售房單位名稱、賬號(hào)及開戶銀行。購買經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)房產(chǎn)部門登記備案的《經(jīng)濟(jì)適用房協(xié)議書》原件(2013年10月1日起簽訂的有效合同)和復(fù)印件各一份;首付款收據(jù)原件和復(fù)印件各一份;售房單位名稱、賬號(hào)及開戶銀行。購買二手房，過戶后的《房屋所有權(quán)證》(過戶后一年內(nèi)有效)及過戶契稅發(fā)票原件和復(fù)印件各一份;購房人賬號(hào)及開戶銀行。(2)本人及父母、子女的身份證、戶口薄原件及復(fù)印件一份;(3)非同一戶口的需提供公安戶籍部門出具的有法律效力的親屬證明;(4)父母、子女不能親自辦理的，提供同意提取的公證書;(5)不在本中心交繳住房公積金的父母、子女需提供所在公積金中心出具的個(gè)人公積金繳存明細(xì);(6)房屋產(chǎn)權(quán)人提供經(jīng)房產(chǎn)登記部門確認(rèn)實(shí)際擁有住房套數(shù)的《房屋登記情況查詢表》。9、建造、翻建自住住房(1)《集體土地使用證》原件及復(fù)印件一份;(2)土地所在地村委會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府、鄉(xiāng)以上國土資源局、住房保障和建設(shè)局批準(zhǔn)建造或翻建自住住房相關(guān)文件原件及復(fù)印件一份;(3)鄉(xiāng)以上住房保障和建設(shè)局辦理《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》原件及復(fù)印件一份;(4)住房公積金提取人名下銀行活期存折(銀行卡)。10、大修自住住房(1)具有相關(guān)規(guī)定資質(zhì)的房屋質(zhì)量鑒定部門出具的房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告及復(fù)印件一份;(2)住房公積金提取人名下銀行活期存折(銀行卡)。非房屋類：1、離休、退休(1)行政、事業(yè)單位離休、退休人員提供《青海省直機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作人員退休(職)審批表》及復(fù)印件一份;企業(yè)單位離休、退休人員提供《青海省企業(yè)職工退休審批表》及復(fù)印件各一份;(2)本人名下銀行活期存折(銀行卡)。2、完全喪失勞動(dòng)能力或與單位終止勞動(dòng)關(guān)系(1)省級(jí)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)出具的完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明原件及復(fù)印件一份;(2)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的公證書或單位解除勞動(dòng)關(guān)系文件及復(fù)印件一份;(3)本人名下銀行活期存折(銀行卡)。3、在職期間觸犯刑律被判刑并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系(1)法院判決書原件及復(fù)印件一份;(2)行政、事業(yè)單位職工提供單位辭退或開除公職的相關(guān)文件原件及復(fù)印件一份;企業(yè)職工提供解除勞動(dòng)合同的相關(guān)證明原件及復(fù)印件一份;(3)法定授權(quán)公證書原件、復(fù)印件一份;(4)本人名下銀行活期存折(銀行卡)。4、出境定居(1)出境定居簽證證明原件及復(fù)印件一份;(2)出境定居戶口注銷證明原件及復(fù)印件一份;(3)本人名下銀行活期存折(銀行卡)。5、工作調(diào)離本行政區(qū)域(1)調(diào)離本行政區(qū)域調(diào)令原件及復(fù)印件一份;(2)新調(diào)入單位所在地公積金中心出具的公積金轉(zhuǎn)入證明(需注明公積金轉(zhuǎn)入賬戶名稱、賬號(hào)、開戶銀行)。6、職工死亡、被宣告死亡(1)死亡證明書及復(fù)印件一份;(2)法定繼承人公證書原件及復(fù)印件一份;(3)法定繼承人銀行活期存折(銀行卡)或死亡職工所在單位開戶銀行及賬號(hào)。提取流程1、咨詢：職工到省中心服務(wù)大廳公積金柜臺(tái)咨詢有關(guān)情況，填寫相關(guān)資料。2、受理：中心服務(wù)大廳公積金柜臺(tái)審核職工提供的資料，審核無誤后打印公積金提取通知書。3、提?。郝毠さ阶》抗e金中心專柜辦理提取。提取額度部分提取1、職工提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房的，支取額度為支取時(shí)職工住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額(支取至整百元)，且不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的總價(jià)額，一套房只能提取一次用于購房、拆遷補(bǔ)差、建造、翻建、大修自住住房。2、提取住房公積金用于償還購房貸款的，貸款人、房產(chǎn)共有權(quán)人所提取的住房公積金額合計(jì)不得超過應(yīng)償還的貸款本息總額。全額提取1、離休、退休的;2、調(diào)離本市或出國(境)定居的;3、完全喪失勞動(dòng)能力(經(jīng)縣級(jí)以上勞動(dòng)鑒定委員會(huì)鑒定傷殘為一級(jí)至四級(jí))，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;4、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿一年后，未重新就業(yè)和續(xù)繳住房公積金的;對(duì)非公企業(yè)職工支取住房公積金給予區(qū)別對(duì)待，即非本市戶籍的職工與用人單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，由用人單位出具終止勞動(dòng)關(guān)系及其個(gè)人身份證明，即可支取職工本人住房公積金;5、單位依法宣告破產(chǎn)，職工辦理失業(yè)登記，并停繳住房公積金的;6、職工被人民法院判刑，并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，未處沒收個(gè)人財(cái)產(chǎn)的;7、職工在職期間死亡或者被人民法院宣告死亡的;提取時(shí)間1、一個(gè)公積金年度內(nèi)只能支取一次(即需間隔滿十二個(gè)月以上方可再支取)2、職工提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房的，在購房合同、協(xié)議簽訂或建設(shè)工程規(guī)劃許可證等頒發(fā)之日1年內(nèi)辦理住房公積金支取。
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