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廈門市住房公積金新政策調(diào)整詳情
2017-06-30 08:00:02
無憂保
今年來,央行多次降息降準(zhǔn),公積金政策多次調(diào)整,住房公積金利率也跟著變動(dòng)。住房公積金在職工正常繳存的前提下，優(yōu)先滿足購(gòu)買首套自住住房的貸款需求。無憂保小編整理了廈門市公積金政策調(diào)整的最新詳情。 從市住房公積金管理中心了解到，我市近日再次出臺(tái)職工可提取住房公積金用于支持父母、子女在廈購(gòu)房政策，該新政試行一年。此外，另兩個(gè)關(guān)于公積金政策調(diào)整的惠民消息也同步傳來——職工可提取住房公積金用于老舊電梯的更新改造，該新政中的公積金提取同樣支持“親情提取”;職工住房公積金賬戶在本市范圍內(nèi)需要進(jìn)行轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)出托管的，流程得以簡(jiǎn)化，可支持新工作單位蓋章辦理。利好一：父母或子女在廈購(gòu)房 可享受“親情提取” 今后，市民可以用直系親屬的公積金用于在廈購(gòu)房了——記者從市住房公積金管理中心獲悉，為進(jìn)一步加大住房公積金使用力度，更好地保障職工剛性購(gòu)房需求，我市再次出臺(tái)職工可提取住房公積金用于支持父母、子女在廈購(gòu)房政策。該新政試行一年，試行期間，職工的父母、子女只要在我市購(gòu)房，購(gòu)房時(shí)間在2015年9月14日至2016年9月13日之間的，職工本人及配偶即可提取住房公積金用于支持父母子女支付購(gòu)房款。購(gòu)房時(shí)間應(yīng)當(dāng)以市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心登記備案或者交易過戶時(shí)間為準(zhǔn)。申請(qǐng)?zhí)崛」e金時(shí)，除了需要提交身份證明材料、親屬關(guān)系證明材料、公積金聯(lián)名卡或本市儲(chǔ)蓄卡的原件和復(fù)印件外，還需要提交以下提取原因證明材料原件和復(fù)印件:購(gòu)買本市新建商品住房的，職工可不需要提供購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票，但須向公積金窗口提供購(gòu)房合同編號(hào)。若需提取至購(gòu)房發(fā)票開具日期的，職工還需提供購(gòu)房發(fā)票;購(gòu)買本市二手交易住房，或購(gòu)買本市非二手交易住房但已辦理土地房屋權(quán)證的，職工可不需要提供土地房屋權(quán)證、完稅證明或免稅證明，但須向公積金窗口提供所購(gòu)住房的土地房屋權(quán)證號(hào);購(gòu)買本市非新建商品住房且尚未辦理土地房屋權(quán)證的，須提供購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票。需要提醒的是，本次新政只能用于支持父母子女支付購(gòu)房款，不能用于償還住房貸款本息。職工及其配偶、雙方父母、子女提取的住房公積金總額不得超過購(gòu)房實(shí)際支付的總價(jià)款或當(dāng)期的實(shí)際費(fèi)用支出(其中貸款購(gòu)房的，提取額不得超過首付款金額)。申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金不得超過購(gòu)房合同簽訂日期或購(gòu)房發(fā)票開具日期時(shí)其住房公積金賬戶內(nèi)余額。 利好二：老舊電梯更新改造金額 今后可用住房公積金支付 涉及公積金提取，我市近日還出臺(tái)了另一項(xiàng)新政。為推動(dòng)我市老舊電梯更新改造，確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全，自9月14日開始，職工提取住房公積金可用于我市老舊電梯更新改造，但提取總額不得超過個(gè)人分?jǐn)偟碾娞莞赂脑斐鲑Y額。這一新政策同樣支持“親情提取”。市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前老舊電梯住宅業(yè)主許多為退休職工、甚至是未成年人，他們大部分均無住房公積金繳存余額。因此，新政將住房公積金提取對(duì)象確定為除老舊更新改造電梯住宅的房屋產(chǎn)權(quán)人(含產(chǎn)權(quán)共有人)及配偶外，還延伸至父母、子女，退休職工和未成年人即可通過子女或父母的住房公積金，更好地為老舊電梯改造提供資金支持，確保這項(xiàng)惠民政策的落地。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前我市擁有各類電梯30891臺(tái)，其中使用15年以上的老舊電梯1770臺(tái)(乘客電梯約1200臺(tái))。新政推出后，預(yù)計(jì)每年我市職工可提取0.5億元住房公積金用于老舊電梯更新改造。利好三：公積金賬戶本市轉(zhuǎn)移 支持新工作單位蓋章辦理 對(duì)于某些住房公積金繳存職工來說，因本市工作調(diào)動(dòng)或單位變動(dòng)要將原個(gè)人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移至新工作單位，需要找原工作單位蓋章時(shí)，會(huì)碰到以下一些情況:或是已經(jīng)與原單位解除勞動(dòng)關(guān)系，原單位不愿意再給職工蓋章;或是職工與原單位解除勞動(dòng)關(guān)系多年，原單位已經(jīng)搬遷，無法找到;或是原單位已經(jīng)不再經(jīng)營(yíng)，但是又未到工商部門辦理注銷手續(xù)，職工無法聯(lián)系到原單位。碰到這些情況，找原工作單位蓋章就變得十分困難。為此，市住房公積金管理中心進(jìn)一步簡(jiǎn)化辦事手續(xù)，自2015年10月1日起，職工轉(zhuǎn)移個(gè)人住房公積金賬戶時(shí)，《廈門市職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移(合并)申請(qǐng)表》可由原工作單位蓋章，也可由新工作單位蓋章。同時(shí)，對(duì)于已辦理個(gè)人住房公積金賬戶托管的職工(職工與原工作單位終止勞動(dòng)關(guān)系，暫無新工作單位接收時(shí)，已將個(gè)人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移到市住房公積金管理中心進(jìn)行賬戶托管)，當(dāng)找到新工作單位時(shí)，如需將個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)出托管，職工可不用再到公積金中心審核蓋章，改為直接由新工作單位蓋章后，便可到銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我市每年有近3萬名職工辦理本市個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移合并手續(xù)，新舉措改為支持新工作單位蓋章后，將給住房公積金繳存單位和職工辦事帶來極大的便利。
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