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標(biāo)簽： 公積金
關(guān)于雞西市公積金惠民新政實施
2017-06-30 08:00:02
無憂保
公積金新政策的一出臺，都會相對于的給廣大的市民帶來不同程度的改變和影響，而無憂保小編前段時間收到消息，雞西市公積金出臺了新政策，其中就包含了繳存職工購買購買首套住房的家庭可提高到50萬以及繳交的維修基金和契稅稅金可以提取公積金等。接下來就跟著小編一起去詳細(xì)了解下吧。提取方面新政策內(nèi)容如下1.租房可以提取公積金。繳存職工租住公共租賃住房的，提供房屋租賃合同和租金繳納證明后按照實際房租支出全額提取;租住商品住房的，應(yīng)提供房屋租賃合同、本人及配偶名下無房產(chǎn)證明、身份證、結(jié)婚證;單身職工還應(yīng)提供單身證明。年度提取額度，根據(jù)我市當(dāng)前市場租金水平和租住面積，經(jīng)測算，確定以家庭為單位不超過一萬叁仟元。其中:雞冠區(qū)租房提取上限為13,000元/年，城子河區(qū)、恒山區(qū)、滴道區(qū)、梨樹區(qū)、麻山區(qū)租房上限為6,000元/年，雞東縣、密山市、虎林市租房提取上限為10,000元/年。2.繳交的維修基金和契稅稅金可以提取公積金。繳存職工在購買自住住房時，其繳交的維修基金和契稅稅金可納入購房支出費用總額合并計算，申請?zhí)崛」e金時一并支取。3.動遷安置房可以提取公積金。繳存職工自有住房被棚戶區(qū)(沉陷區(qū))改造工程動遷安置的，一年內(nèi)提供房屋拆遷協(xié)議及地稅預(yù)交款收據(jù)，可申請?zhí)崛”救思芭渑假~戶內(nèi)住房公積金存儲余額，提取額不超過動遷補差款額。4.可以提取同一戶口直系血親賬戶公積金。繳存職工在動遷安置、購買自住住房或償還購買自住住房貸款本息，如本人住房公積金賬戶存儲余額不足時，除可提取配偶賬戶住房公積金外，可提取同一戶口直系血親賬戶住房公積金作為補充。5.購房首付款可以提取公積金。繳存職工以預(yù)交款方式購買自住商品住房時，其地稅預(yù)收款收據(jù)經(jīng)房產(chǎn)預(yù)售部門核實后，可辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)，提取額不能超過預(yù)收款額，取消了以往預(yù)收款只能提取十萬元的限制。6.取消提取和貸款業(yè)務(wù)不能同時辦理的限制。繳存職工在辦理公積金業(yè)務(wù)時，既符合提取條件又符合貸款條件的，取消以往提取和貸款業(yè)務(wù)不能同時辦理的限制，可同時辦理提取和貸款業(yè)務(wù)。7.重大疾病可以提取公積金。職工因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，持縣級以上醫(yī)院出具的診斷證明、住院病歷、醫(yī)療費用正式發(fā)票，可提取住房公積金支付不超過個人承擔(dān)部分的醫(yī)療費用?？商崛」e金的重大疾病分十類，分別是：慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生性障礙貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)、感染艾滋病病毒或患艾滋病。貸款方面新政策內(nèi)容如下1.提高了貸款額度。我市住房公積金原貸款額最高為30萬，現(xiàn)提高到40萬，購買首套住房的家庭可提高到50萬。2.縮短了公積金繳存時限。職工連續(xù)足額繳存6個月(含)以上，即可申請住房貸款，取消了原有足額繳存12個月的時限。3.取消二套房限制。對于擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)貸款的家庭，購買普通自住住房的，首付款比例由不低于購買房屋價款的50%更改為30%;貸款利率按照中國人民銀行發(fā)布的同期公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.取消購房時限限制。繳存職工在申請抵押貸款時，為方便職工使用住房公積金，取消借款人提供的購房手續(xù)日期至申請貸款日期間隔不得超過五年的限制。5.取消二次貸款時間限制。取消借款人還清公積金貸款6個月后，沒有不良記錄可再次申請公積金貸款的限制。6.取消支取后貸款時間限制。取消提取公積金時間距申請貸款時間間隔不得少于6個月的限制。7.提高抵押貸款審批比例。抵押貸款審批比例由原來按抵押房產(chǎn)評估價50﹪—60﹪確定提高到60﹪—70﹪。即:非頂樓按評估價70﹪,頂樓按評估價60﹪。8.降低開發(fā)企業(yè)履約保證金比例。由對每筆發(fā)放給借款職工的貸款扣劃購房金額的20%，作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的階段性保證金保證金降低到10﹪。9.增加異地貸款政策。在異地繳存住房公積金戶籍在本市的，在本市行政區(qū)域內(nèi)購房，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明向我市住房公積金管理中心申請公積金貸款。(電力和鐵路系統(tǒng)繳存公積金的職工也可在雞西中心申請公積金貸款)
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