0571-22931819
無錫市住房公積金辦理貸款流程
2017-06-30 08:00:02
無憂保
小編為無錫市民提供無錫市公積金貸款業(yè)務(wù)的有關(guān)信息,公積金貸款需要那些辦理手續(xù)和流程等，這些都是辦理公積金貸款中會遇到的問題。隨小編一起來了解下2015年無錫市具體公積金貸款的辦理流程吧。 貸款條件無錫公積金貸款條件 1)借款申請人必須符合以下任一公積金繳存情況：(1)在申請貸款之月前6個月向我中心按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金，并且自申請貸款之月起前兩年內(nèi)不欠繳住房公積金;(2)借款申請人屬外地轉(zhuǎn)移至本市的，轉(zhuǎn)移前6個月住房公積金按時、足額、連續(xù)繳存(單位匯繳)，且在我中心已正常匯繳公積金至少一個月(匯繳狀態(tài)為正常并無欠繳)。2)借款申請人所購住房是用于自住的普通住房;3)借款申請人是所購自住住房的房屋所有權(quán)人或共有權(quán)人(購房合同上作為買方簽名蓋章);4)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源和按時還本付息的能力;5)提供本中心認(rèn)可的擔(dān)保公司作還款保證。6)借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。 貸款額度與利率1、無錫公積金一手房貸款額度與期限 借款人家庭首次辦理公積金貸款：無錫公積金貸款額度：首次購房首次公積金貸款，無論面積大小，最多可貸評估價的80%(上限：個人最高貸款額度30萬元，家庭為單位的最高貸款額度60萬元)。無錫公積金貸款期限:每貸款一萬元期限不超過三年，最長期限不超過三十年，且不超過借款人的可借款年限。(可借款年限=借款人自借款之日起至法定離退休時的工作年限+5年)2、二手房貸款額度(最新)與期限 第二次公積金貸款無論面積大小，最多可貸評估價的70%，貸款額度為公積金余額的10倍(上限：個人最高貸款額度30萬元，家庭為單位的最高貸款額度60萬元);公積金貸款期限:每貸款一萬元期限不超過三年，最長期限不超過三十年，且不超過借款人的可借款年限。(可借款年限=借款人自借款之日起至法定離退休時的工作年限+5年)3、無錫公積金貸款利率 (1)職工當(dāng)年度繳存的住房公積金存款(活期存款)：年利率0.35%(2)職工當(dāng)年度結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金存款(三個月整存整取)：年利率1.85%(3)住房公積金貸款五年以下(含五年)：年利率3.25%(4)住房公積金貸款五年以上：年利率3.75% 貸款還款1、無錫公積金正常還款方式及規(guī)定 一般還款方式是：等額本息和等額本金.1)、等額本息還款：等額本息還款方式是每月以相等的額度償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞減，2)、等額本金：本金逐月遞增。等額本金還款方式是每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。2、無錫公積金提前還款手續(xù) 1)《無錫市職工住房公積金(新職工住房補貼)支取申請單》，加蓋單位公章。2)本人身份證原件。3)本人公積金查詢密碼。4)本人的銀行借記卡(目前只受理建行、工行、農(nóng)行、中行、江蘇銀行的銀行借記卡)。5)本人名下的《房屋所有權(quán)證》原件，或經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門備案的購房合同原件。6)購房貸款合同原件。7)購房貸款還款明細(xì)8)購房貸款借款人配偶、同戶直系親屬辦理柜面還貸的，配偶另需提供結(jié)婚證、身份證的原件，同戶直系親屬另需提供戶口簿、身份證的原件。9)委托他人代辦公積金還貸的，受托人除按上述規(guī)定攜帶有關(guān)資料外，另需提供委托人和受托人的身份證原件。3、無錫公積金提前還款流程 一次性全部償還清楚的，借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到住房公積金管理中心申請預(yù)約，公積金管理中心會根據(jù)借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人逐一辦理，一般預(yù)約時間短則幾天之內(nèi)，長則不會超過一個月。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點，不代表本站立場；如有侵權(quán)、違規(guī)，請聯(lián)系qq：1070491083。
