無憂保住房公積金早報：近年來，面對高額的房價，不少人都會選擇貸款買房，此前，在我市貸款買房只能選擇公積金貸、商業(yè)貸其中一種，而公積金貸額度最高為80萬元，單身購房者最高貸款額度30萬元，錢不夠，怎么辦?昨日，從市住房公積金管理中心得到一個好消息：從7月3日起，太原市住房公積金管理中心所轄分理處開辦個人住房組合貸款業(yè)務(wù)。

　　“組合貸”即住房公積金組合貸款，是指連續(xù)按月足額繳存住房公積金的職工在購買自住住房時，市公積金中心和承辦的商業(yè)銀行同時為其發(fā)放住房公積金個人住房貸款和商業(yè)銀行個人住房貸款而形成的特定貸款組合。在此之前，我市有購房意愿的繳存職工只能在公積金貸款和商業(yè)按揭貸款中間選擇一種，如果公積金貸款余額不足以支付房款，就不能享受公積金的低利率優(yōu)惠，只能選擇利率更高的住房按揭貸款。

　　申請個人住房組合貸款的，必須同時符合公積金中心有關(guān)公積金貸款的規(guī)定和有關(guān)住房商業(yè)性貸款的規(guī)定。具備住房公積金貸款條件的繳存人購買商品住房且未付清房款的可申請個人住房組合貸款。個人住房組合貸款中住房公積金貸款部分的貸款額度按照純公積金貸款的相關(guān)規(guī)定核定，住房公積金貸款的額度不能滿足借款人購房需求的，可以申請組合貸款。

　　申請個人住房組合貸款的，貸款利率由公積金中心和商業(yè)銀行根據(jù)規(guī)定分別核定。其中公積金貸款部分按照純公積金貸款規(guī)定實行差別化利率。同時，應(yīng)提供合法有效的擔(dān)保，其貸款的擔(dān)保方式符合《擔(dān)保法》和公積金中心以及商業(yè)銀行的要求。申請人所購房屋的開發(fā)企業(yè)須與受委托辦理個人住房組合貸款的商業(yè)銀行具備階段性擔(dān)保合作關(guān)系。

　　目前，公積金中心已與建設(shè)銀行山西省分行和交通銀行山西省分行簽署個人住房組合貸款相關(guān)協(xié)議，委托上述兩家銀行辦理住房公積金貸款的分理處首批開辦組合貸款業(yè)務(wù)，具體包括迎澤分理處、小店分理處、萬柏林分理處、尖草坪分理處、晉源分理處、古交分理處、清徐分理處和陽曲分理處。

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