無憂保住房公積金早報：作為首批接入全國異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺的省會城市，石市已正式實現(xiàn)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)在全國住房公積金轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺上的統(tǒng)一辦理，實現(xiàn)職工住房公積金“賬隨人走，錢隨賬走”。截至7月5日上午已成功辦理異地轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)34筆，辦理轉(zhuǎn)出業(yè)務(wù)20多筆。已經(jīng)體驗過新平臺辦理業(yè)務(wù)的繳存職工無不感嘆，公積金實現(xiàn)“全國漫游”后實在是太方便了。

　　7月1日起，住房公積金實現(xiàn)全國漫游

　　昨日從石家莊住房公積金管理中心獲悉，作為全國首批開通的省會城市，7月1日起石家莊已全面接入全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺。為加快接入全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺，石市主動對接，與住房公積金管理機(jī)構(gòu)、銀行機(jī)構(gòu)協(xié)同推進(jìn)，按照全國上線時間節(jié)點全部完成接入工作，為7月1日以后開展異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)奠定了基礎(chǔ)。

　　來自住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部6月30日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截止2017年5月，全國繳存住房公積金1433億元，提取住房公積金1005億元，發(fā)放個人住房貸款865億元。截至2017年5月底，全國住房公積金繳存總額11.31萬億元，提取總額6.55萬億元，繳存余額4.76萬億元;累計發(fā)放住房公積金個人住房貸款7.01萬億元，個人住房貸款余額4.24萬億元，個貸率(個人住房貸款余額/繳存余額)為89%。

　　近年來，住房公積金繳存職工流動性日益增強(qiáng)，職工個人住房公積金賬戶異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)大量增加。為方便跨省就業(yè)職工辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部組織開發(fā)了全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺。平臺開通后，全國各地住房公積金管理中心可以統(tǒng)一在平臺上為跨省就業(yè)的職工辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)，實現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。

　　便捷高效!兩地奔波變成一地申辦

　　從7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將“聯(lián)網(wǎng)”，通過統(tǒng)一的平臺辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)，這會給繳存職工帶來哪些便利呢?

　　石家莊住房公積金管理中心相關(guān)人士介紹說，通過平臺辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)，對繳存職工最直接的好處就是更加方便職工在轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心就近辦理業(yè)務(wù)，避免職工在轉(zhuǎn)入地和轉(zhuǎn)出地往返奔波。職工住房公積金從外省市轉(zhuǎn)入后，可以同等適用本市提取和貸款政策，比如提取住房公積金用于支付購房款、房租等。符合我市住房公積金貸款條件的也可以申請住房公積金貸款。

　　異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺上線以后，辦理群眾只需要在轉(zhuǎn)入地進(jìn)行相應(yīng)的資料提交，就能夠?qū)⒃瓉淼墓e金賬戶轉(zhuǎn)移過來，不需要再到原來的工作地提交材料，更加便利，為群眾節(jié)省時間和提高辦事效率。住建部也有規(guī)定，業(yè)務(wù)受理時間三個工作日內(nèi)完成，信息的審核5個工作日之內(nèi)完成，資金的到賬3個工作日，一共整個流程不能超過11個工作日。

　　該人士舉例說，比如職工從湖北武漢調(diào)到石家莊，他只要就近到石家莊住房公積金服務(wù)大廳直接申請，系統(tǒng)就會把職工的申請直接傳遞到石家莊住房公積金管理中心，武漢住房公積金管理中心在后臺直接將職工的資金賬戶進(jìn)行銷戶轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)移到石家莊，這樣職工只要在石家莊跑一趟，就可以把住房公積金業(yè)務(wù)完全辦下來。

　　一位剛剛辦理了異地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)的職工老李很是感嘆：公積金異地轉(zhuǎn)移省時省力。以前辦理需要在轉(zhuǎn)出地和轉(zhuǎn)入地兩頭跑，現(xiàn)在是申請人在轉(zhuǎn)入地辦理即可。手續(xù)也更便捷，以前需要提供各種材料，包括調(diào)令、用工合同、身份證件、提取表等?，F(xiàn)在只需填寫住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請表，或者授權(quán)所在單位集體辦理即可。

　　聚焦近期公積金10大熱點問題

　　針對近期個人住房公積金繳存和提取貸款中一些百姓咨詢熱點，石家莊住房公積金管理中心進(jìn)行了便民答復(fù)。一起來看看這10大類熱點問題您遭遇過沒。

　　咨詢：申請公積金貸款時，如何界定是首套房還是二套房，貸款利率如何界定?

　　回復(fù)：借款人向市公積金中心提出貸款申請后，中心將通過與房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍登記部門聯(lián)網(wǎng)及個人征信報告核實借款人家庭擁有房屋登記情況，如個人住房公積金貸款申請人及其家庭成員(夫妻雙方、子女)名下在石家莊市內(nèi)五區(qū)已登記擁有住房或個人征信報告中有尚未還清的住房貸款，公積金貸款將執(zhí)行二套房貸政策，貸款利率上浮10%。如個人住房公積金貸款申請人及家庭成員名下在市內(nèi)五區(qū)沒有登記住房且個人征信報告中沒有住房貸款，公積金貸款將執(zhí)行首套貸款政策。

　　咨詢：商業(yè)銀行按揭貸款如何轉(zhuǎn)成公積金貸款?

　　回復(fù)：連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上的職工，在商業(yè)貸款購買房屋的房屋所有權(quán)證(不動產(chǎn)權(quán)證書)辦理之后，可以將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款過程中主貸人不可以變更;且轉(zhuǎn)貸時房屋所有權(quán)證必需具備，否則無法辦理房屋他項權(quán)抵押手續(xù)。

　　咨詢：公積金貸款年限最少還款多少年?

　　回復(fù)：公積金貸款期限一般不超過借款人法定退休年齡內(nèi)的剩余工齡，特殊情況下可延長至退休后的五年，且最長期限不超過30年。

　　咨詢：公積金貸款已經(jīng)還了兩年多了，如果想提前還款一部分，如何辦理手續(xù)，是在貸款銀行還是公積金中心，需要什么資料?

　　回復(fù)：在石家莊市區(qū)辦理公積金貸款提前還款業(yè)務(wù)的，借款人可在正常工作日(每月約定還款日的前5個工作日除外)，持本人身份證到石家莊住房公積金管理中心(新石北路360-1號)信貸業(yè)務(wù)窗口，填寫《個人住房公積金貸款提前還款申請書》，在批準(zhǔn)后的5日內(nèi)將提前還款款項存入還款賬戶。提前還款的金額必須為萬元的整數(shù)倍。

　　咨詢：單位繳納的是省直公積金，買房的小區(qū)是可以市直公積金貸款。這種情況下要辦理商轉(zhuǎn)公積金貸款的話，流程怎么辦?

　　回復(fù)：在省直繳存住房公積金的職工，在石市購買住房時，可按石市住房公積金政策申請個人住房貸款。在省直住房公積金管理分中心連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上的職工，在石市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房的，持省直住房公積金管理分中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》、個人公積金賬戶繳存明細(xì)，可作為主貸人向石家莊住房公積金管理中心申請辦理住房公積金個人住房貸款。

　　咨詢：申請?zhí)崛∽》抗e金余額，需要準(zhǔn)備哪些材料?

　　回復(fù)：職工購買本市行政轄區(qū)內(nèi)自住住房的，在簽定正式備案購房合同或取得房屋所有權(quán)證(不動產(chǎn)權(quán)證書)后，職工及其配偶可以提取購房合同簽定之日或房屋所有權(quán)證簽發(fā)之日以前個人公積金賬戶內(nèi)的住房公積金，提取金額整取到百元，但不得超過購買住房的已付房款。職工以購房的名義申請?zhí)崛」e金需提供本人身份證、配偶身份證、夫妻關(guān)系證明，房屋所有權(quán)屬共有的還需提供共有人身份證。已取得房屋所有權(quán)證的，提供房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證。未取得房屋所有權(quán)證的，提供房管部門備案的《商品房買賣合同》及商品房銷售不動產(chǎn)發(fā)票或收據(jù);以上材料的原件及復(fù)印件交由職工所在單位公積金專管員去石家莊住房公積金管理中心辦理提取業(yè)務(wù)。

　　咨詢：石家莊本地人，在北京工作，在北京繳納的住房公積金，現(xiàn)在想回石家莊買房，能公積金貸款嗎?

　　回復(fù)：在石市以外地區(qū)繳存住房公積金的職工，在石市市內(nèi)長安區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)、橋西區(qū)及高新區(qū)購買住房時，石家莊住房公積金管理中心暫停發(fā)放住房公積金貸款。

　　咨詢：原單位給上了公積金了，現(xiàn)在單位不給交公積金，能不能找一家人力資源公司代繳公積金?

　　回復(fù)：石家莊住房公積金管理中心目前尚未開展個人繳存住房公積金業(yè)務(wù)。住房公積金由單位繳存與個人繳存兩部分組成，且公積金繳存業(yè)務(wù)是由單位統(tǒng)一為在職職工開戶辦理。職工所在單位可委托人才人事代理機(jī)構(gòu)為職工開戶繳存住房公積金。

　　咨詢：公積金可以貸款裝修嗎?

　　回復(fù)：住房公積金僅限于購買自住住房，裝修不符合貸款條件，不能申請住房公積金貸款。

　　咨詢：子女買房時已經(jīng)用公積金貸款了，還可以提取父母的公積金嗎?

　　回復(fù)：2015年4月17日以后，共同生活的未婚子女在本市或子女工作地購買首套普通自住住房的，其父母可提取住房公積金賬戶余額。提供資料如下：需提供子女與父母的關(guān)系證明(戶口本，或出生證、獨生子女證、戶口遷移證明等)、未婚聲明;房管部門備案的《商品房買賣合同》及購房款發(fā)票(或《房屋所有權(quán)證》(不動產(chǎn)權(quán)證書)及契稅發(fā)票)原件和復(fù)印件。提取時間及金額：職工本人及其配偶可一次性提取購房合同簽訂日或房屋所有權(quán)證出證日前賬戶余額，家庭提取金額不超過已付購房款總額，取整到百元。

　　外地創(chuàng)業(yè)者無法自己繳納個人社保?離職跳槽者生怕社保斷繳無法買房?自由職業(yè)者又怕因為沒社保孩子上學(xué)受影響?這些問題無憂保統(tǒng)統(tǒng)給你解決，只需手機(jī)3分鐘操作，保你社保不斷繳，讓你生活有依靠!

　　了解詳情請咨詢4001118900