無(wú)憂保住房公積金早報(bào)：7月13日，市住房公積金管理中心舉行媒體見面會(huì)，對(duì)住房公積金政策調(diào)整做出說(shuō)明。此次政策調(diào)整，涉及住房公積金提取、貸款政策，全國(guó)異地貸款實(shí)施細(xì)則，高層次人才住房公積金優(yōu)惠政策等。相關(guān)政策將從8月1日起實(shí)施，看看哪些調(diào)整涉及到您吧?

　　政策調(diào)整 1

　　二次貸款首付比例由20%上調(diào)至50%

　　從8月1日起，株洲住房公積金使用政策將進(jìn)行部分調(diào)整：第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的最低首付比例由20%上調(diào)至50%，個(gè)人辦理購(gòu)(建)房提取住房公積金從不限次數(shù)調(diào)整為最多不超過(guò)三次，且必須房屋權(quán)利人才能提取，同一套(棟)房只能提取一次，暫停受理省外異地購(gòu)(建)房提取業(yè)務(wù)。

　　解讀：

　　市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，株洲一直堅(jiān)持“既積極又穩(wěn)妥”的資金使用政策，本次政策調(diào)整主要基于：

　　1、支持合理自住購(gòu)房，嚴(yán)格限制信貸流向投資投機(jī)性購(gòu)房;

　　2、根據(jù)省住房公積金監(jiān)管辦的要求，住房公積金個(gè)貸率必須控制在80%-85%的范圍內(nèi)。截止6月底，株洲住房公積金個(gè)貸率為85.88%，已超出安全范圍，如果對(duì)資金使用不加以限制，將帶來(lái)較大資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。

　　3、上半年，全國(guó)多地出臺(tái)樓市調(diào)控政策，適當(dāng)收緊住房公積金使用限定，以長(zhǎng)沙為例，實(shí)行“既認(rèn)房又認(rèn)貸”的原則，即使沒有使用過(guò)1次公積金，有了2套房就不能貸款。相比而言，目前株洲的住房公積金使用政策仍然是極為寬松的，適度從緊是大勢(shì)所趨。

　　政策調(diào)整 2

　　株洲公積金開放全國(guó)異地貸款

　　6月30日，株洲出臺(tái)《住房公積金異地個(gè)人貸款實(shí)施細(xì)則》，受理全國(guó)范圍內(nèi)住房公積金繳存職工在株購(gòu)房的異地貸款申請(qǐng)。

　　只要購(gòu)房人夫妻雙方有一人戶籍在株洲(入籍1年以上)，同時(shí)符合我市住房公積金貸款其他條件，即可向株洲市住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款，貸款額度最高40萬(wàn)元。

　　解讀：

　　異地貸款政策擴(kuò)大到全國(guó)范圍

　　可能迎來(lái)更多職工返鄉(xiāng)購(gòu)房

　　株洲從2010年開始率先實(shí)施異地貸款政策，允許長(zhǎng)沙、湘潭的住房公積金繳存職工在我市購(gòu)房辦理住房公積金貸款。2014年底，我市開通全省職工住房公積金異地購(gòu)房貸款，并制定《省內(nèi)異地貸款操作流程》。

　　市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前，株洲城市建設(shè)水平不斷提升，與鄰近省份相比房?jī)r(jià)較為穩(wěn)定，住房公積金異地貸款政策擴(kuò)大到全國(guó)范圍，可能迎來(lái)更多職工返鄉(xiāng)購(gòu)房。

　　政策調(diào)整3 ：

　　高層次人才貸款額度可提高到60萬(wàn)元

　　6月29日，《長(zhǎng)沙市建設(shè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才高地的若干措施》(又稱“長(zhǎng)沙人才新政22條”)正式發(fā)布。未來(lái)五年，長(zhǎng)沙將投入百億資金，留住大學(xué)生、吸納創(chuàng)新者、引進(jìn)“海歸派”、培養(yǎng)“土專家”，受益面將達(dá)200萬(wàn)人以上。

　　無(wú)獨(dú)有偶，6月30日，《株洲市高層次人才住房公積金優(yōu)惠政策辦法》出臺(tái)，旨在支持高層次人才解決自住住房問(wèn)題，吸引并留住人才來(lái)株發(fā)展。

　　A: 哪些人員可享受政策?

　　國(guó)家級(jí)、省級(jí)有突出貢獻(xiàn)的專家，享受國(guó)務(wù)院、省政府特殊津貼人員，株洲市核心專家，市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組認(rèn)定引進(jìn)的各類緊缺急需人才，具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)人員、高級(jí)技師職業(yè)資格人員，全日制碩士學(xué)位(含)以上研究生，擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)且項(xiàng)目資金規(guī)模在五千萬(wàn)以上(含)的產(chǎn)權(quán)所有人等。

　　B: 優(yōu)惠政策主要體現(xiàn)在：

　　1、月繳存額提高，不受我市最高月繳存額限制，可參照單位總部所在地住房公積金月繳限額進(jìn)行繳存;

　　2、貸款門檻降低，申請(qǐng)貸款所需正常匯繳時(shí)限從6個(gè)月縮短為3個(gè)月，所購(gòu)住房辦理貸款不受面積限制;

　　3、貸款額度提高，貸款最高額度可提高10萬(wàn)元，一人繳存住房公積金的，最高貸款額度為50萬(wàn)元，夫妻雙方均在株洲繳存住房公積金的，最高貸款額度可達(dá)到60萬(wàn)元。

　　無(wú)憂保采用專業(yè)的云+SaaS技術(shù)，推出“互聯(lián)網(wǎng)+個(gè)人社保”的個(gè)體社保產(chǎn)品。用戶只需要關(guān)注無(wú)憂保微信號(hào)，即可在線進(jìn)行個(gè)人社保、公積金繳納咨詢等業(yè)務(wù)。

　　了解詳情請(qǐng)咨詢4001118900