溫州市開展辦理住房公積金直通車

　　【無憂保導(dǎo)讀】辦理住房公積金貸款“直通車”業(yè)務(wù)是指申請(qǐng)辦理住房公積金貸款的職工，在辦理個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，可通過授權(quán)公積金中心查詢《房屋套數(shù)證明》和委托辦理貸款抵押登記。以往，職工申請(qǐng)辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)，按規(guī)定需要到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理家庭住房情況(套數(shù))查詢證明，簽訂借款抵押合同后需要到不動(dòng)產(chǎn)部門申請(qǐng)辦理抵押登記，涉及2個(gè)部門多個(gè)環(huán)節(jié)?，F(xiàn)在，由公積金中心借助“數(shù)據(jù)共享”獲取《房屋套數(shù)證明》，“中心跑”代替“群眾跑”，不動(dòng)產(chǎn)登記中心專柜“綠色通道”快捷辦，實(shí)現(xiàn)群眾申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款“無證明”和“最多跑一次”。

　　對(duì)于相關(guān)業(yè)務(wù)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將對(duì)公積金中心實(shí)行提前預(yù)約、開設(shè)綠色通道、安排專窗受理，使公積金工作人員能一次性辦妥抵押登記受理手續(xù)。公積金中心通過市大數(shù)據(jù)管理中心的數(shù)據(jù)共享平臺(tái)和不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的點(diǎn)對(duì)點(diǎn)專線，實(shí)時(shí)查詢申請(qǐng)人住房套數(shù)信息，并根據(jù)借款人的委托代為向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押登記。

　　基于全市“政務(wù)數(shù)據(jù)共享”工作正在逐步推進(jìn)，目前，市區(qū)率先試點(diǎn)個(gè)人住房公積金“直通車”業(yè)務(wù)，隨著“最多跑一次”改革市政務(wù)服務(wù)網(wǎng)“四個(gè)一”創(chuàng)新工程的逐步推進(jìn)，各縣(市)將相繼開通。其中，市住房公積金管理中心鹿城、龍灣、甌海管理部從2017年7月10日起開始實(shí)施住房公積金貸款抵押登記“直通車”業(yè)務(wù)。

　　值得注意的是，市區(qū)申請(qǐng)辦理純個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)的適用貸款“直通車”。申請(qǐng)組合貸款和公轉(zhuǎn)商貼息貸款業(yè)務(wù)，因涉及金融機(jī)構(gòu)(公積金貸款業(yè)務(wù)受托銀行)的抵押權(quán)問題，需金融機(jī)構(gòu)與相關(guān)部門進(jìn)行對(duì)接落實(shí)，目前暫不能實(shí)現(xiàn)“直通車”，具體將另作通知。申請(qǐng)辦理個(gè)人住房公積金貸款的職工，可以選擇不按貸款“直通車”業(yè)務(wù)方式而選擇按原方式辦理。

　　那么，在各縣(市)繳存，購房地在市區(qū)的職工，是否適用“直通車”業(yè)務(wù)?市住房公積金管理中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人回復(fù)說，溫州各縣(市)繳存住房公積金，購房地在市區(qū)的職工可向市住房公積金管理中心鹿城、龍灣、甌海任一管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。但目前房屋套數(shù)查詢?cè)谑写髷?shù)據(jù)查詢平臺(tái)上只能查詢市區(qū)的住房套數(shù)數(shù)據(jù)，暫還不能查詢其他各縣(市)的。因此，各縣(市)的《房屋套數(shù)證明》還須當(dāng)事人赴繳存地查詢、打印并提交，除此之外，該筆貸款其他手續(xù)適用“直通車”業(yè)務(wù)。