如果買不起房，就趁早辦理住房公積金繳存吧。如果，繳存的住房公積金不夠用，那么只能辦理住房公積金貸款了。昨日小編從西安住房公積金管理中心獲悉，從6月1日起，我市住房公積金貸款首付比例執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)，繳存職工家庭首次使用住房公積金貸款購買自住住房，面積在144㎡(含)以內(nèi)的首付比例不低于25%。

　　據(jù)悉，此次調(diào)整住房公積金首付比例，旨在為貫徹落實(shí)我市《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)管理保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》的文件精神。6月1日起(以公積金貸款系統(tǒng)申請受理時(shí)間為準(zhǔn))，公積金貸款首付比例全部統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

　　繳存職工家庭首次使用住房公積金貸款購買自住住房，面積在144㎡(含)以內(nèi)的首付比例不低于25%(原比例不低于20%);面積在144㎡以上的首付比例不低于30%(原比例不低于20%);

　　對結(jié)清首次住房公積金貸款后，再次申請使用住房公積金貸款購買自住住房，面積在144㎡(含)以內(nèi)的首付比例不低于30%(沒有變化)，面積在144㎡以上的首付比例不低于35%(原比例不低于30%);第三次及以上申請住房公積金貸款的不予受理。購買精裝修房屋首付款比例不低于40%(原比例不低于30%)。組合貸款首付比例應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足商業(yè)貸款與公積金貸款首付比例要求。

　　同時(shí)，要進(jìn)一步加強(qiáng)公積金貸款還款能力審查。通過核查征信、付款票據(jù)、銀行流水等方式堵塞貸款風(fēng)險(xiǎn)，如發(fā)現(xiàn)借款人使用消費(fèi)類貸款、經(jīng)營性貸款和信用類貸款等資金籌措首付款的，不得發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。截至2017年4月18日已簽訂購房協(xié)議并提交商品房買賣合同網(wǎng)簽信息的，首付比例按原政策執(zhí)行;

　　未提交網(wǎng)簽的，按新規(guī)定內(nèi)容執(zhí)行。西安住房公積金管理中心要求各單位要嚴(yán)格執(zhí)行購房首付款審查制度，進(jìn)一步加強(qiáng)借款人還款能力審查，嚴(yán)控貸款資金風(fēng)險(xiǎn)。