相信不少常州的朋友也有這樣的困惑,雖繳納了公積金,但買房時(shí)用不到常州公積金,想提??;或者去外地買了房,而常州的公積金外地是不可以使用的,所以想提取出來(lái)支付首付;或者想提取爸媽的公積金用于買房;關(guān)于2017常州住房公積金的熱點(diǎn)問(wèn)題,無(wú)憂保小編進(jìn)行了相關(guān)整理如下,有購(gòu)房的朋友們可看看是否有著同樣的疑問(wèn):
一、子女要購(gòu)房,父母的住房公積金可以提取嗎?是不可以的。提取申請(qǐng)人只能為所購(gòu)、建、修住房的所有權(quán)人及其配偶,如果所購(gòu)住房屬拆遷安置房的應(yīng)為被拆遷人及其配偶或?yàn)榘仓脤?duì)象及其配偶。
二、(繼承)繼承了父母的住房,可以提取住房公積金嗎?繳納住房公積金后,如果您購(gòu)買、建造、大修自住住房,可以申請(qǐng)?zhí)崛≠~戶內(nèi)的余額,減少您的購(gòu)房壓力。若您房屋是繼承、贈(zèng)予或析產(chǎn)的,因沒有購(gòu)房行為,所以不可以申請(qǐng)提取住房公積金。
三、我的房屋需裝修可以提取公積金嗎?住房公積金是為職工建立的個(gè)人住房保障基金,是一項(xiàng)專項(xiàng)基金,定向用于住房保障和住房消費(fèi)。繳納住房公積金后,如果您購(gòu)買、建造、大修自住住房,可以申請(qǐng)使用賬戶內(nèi)的余額,減少您的購(gòu)房壓力。很抱歉,房屋裝修不可以申請(qǐng)使用住房公積金。
四、為什么大修自住房可以提取公積金,而裝修就不可以?裝修和大修是有本質(zhì)意義上的區(qū)別的。大修是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件,但不需全部拆除住房,由此可見,大修是房屋年代久遠(yuǎn),主體結(jié)構(gòu)發(fā)生變動(dòng),成了危房的、不能繼續(xù)居住而必須進(jìn)行的修繕;裝修只是房屋的內(nèi)部裝飾,所以房屋裝修是不可以提取住房公積金的。
五、我在本市購(gòu)買了一套商品住房,怎樣提取我的住房公積金?如果您購(gòu)買了本市的自住住房,在尚未辦理《房屋所有權(quán)證》之前申請(qǐng)?zhí)崛」e金的,請(qǐng)您提供購(gòu)房合同(已備案登記)、首期發(fā)票、本人身份證和住房公積金儲(chǔ)存卡到我中心服務(wù)窗口辦理。提取金額為您簽訂購(gòu)房合同之前住房公積金卡內(nèi)的金額;若您在辦妥《房屋所有權(quán)證》后申請(qǐng)提取住房公積金的,請(qǐng)您提供《房屋所有權(quán)證》、本人身份證及公積金儲(chǔ)存卡到本中心服務(wù)窗口辦理提取手續(xù)。提取人必須是擁有該房屋所有權(quán)人及其配偶。提取金額為《房屋所有權(quán)證》簽發(fā)之前住房公積金卡內(nèi)的金額。一處住房只能提取一次。
六、2017住房公積金怎樣提???(拆遷安置房)在本市購(gòu)買的拆遷安置房,還未辦理房產(chǎn)證,可以提取夫妻雙方的住房公積金嗎?若拆遷安置協(xié)議書上您或配偶屬于被拆遷人或被安置人,那夫妻雙方的公積金均可以提取。請(qǐng)您提供夫妻雙方身份證、住房公積金儲(chǔ)存卡、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議和拆遷安置補(bǔ)償結(jié)算表以及入住證明(包括水電繳費(fèi)憑證或有線電視用戶證或公共部位維修基金發(fā)票或物業(yè)公司出具的入住證明等,必要時(shí)提供原拆遷地址的戶籍證明),經(jīng)公積金中心審核后辦理。除此之外您也可以待《房屋所有權(quán)證》辦妥后,攜帶夫妻雙方身份證、公積金儲(chǔ)存卡、《房屋所有權(quán)證》、夫妻關(guān)系證明材料辦理提取申請(qǐng)手續(xù)。一處住房只能提取一次。
七、2017住房公積金怎樣提取--(商業(yè)貸款住房)購(gòu)買的商品住房在本市辦理了商業(yè)貸款,如何辦理住房公積金的提取手續(xù)?您購(gòu)買本市的自住住房可以申請(qǐng)以購(gòu)房的名義提取住房公積金。如果所購(gòu)房屋尚未辦理《房屋所有權(quán)證》申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,請(qǐng)您提供購(gòu)房合同(已備案登記的)、首期付款發(fā)票、本人身份證和住房公積金儲(chǔ)存卡到本中心服務(wù)窗口辦理。如果所購(gòu)房屋已經(jīng)辦妥《房屋所有權(quán)證》的,請(qǐng)您提供《房屋所有權(quán)證》的復(fù)印件,并由貸款銀行蓋章確認(rèn)、與貸款銀行簽訂的《借款合同》、本人身份證及住房公積金儲(chǔ)存卡到本中心服務(wù)窗口辦理提取手續(xù)。提取金額為您提供的有效證件(合同、付款發(fā)票、《房屋所有權(quán)證》)之前住房公積金卡內(nèi)的金額;如果您所購(gòu)的房屋在本市辦理了商業(yè)性住房貸款,按借款合同還貸12個(gè)月以上的,還可以申請(qǐng)每年提取一次借款人及其配偶,包括其他產(chǎn)權(quán)人及其配偶公積金賬戶余額,提取總額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上一個(gè)月住房貸款應(yīng)還本息額的12倍;商業(yè)性住房貸款如果還清以后,您也可以提取住房公積金。屆時(shí)請(qǐng)帶好您的身份證、銀行出具的還清證明,《房屋所有權(quán)證》和住房公積金儲(chǔ)存卡到中心服務(wù)窗口辦理提取審核手續(xù)。提取人必須是擁有該房屋所有權(quán)人及其配偶。提取金額為您還清日期之前住房公積金卡內(nèi)的余額。