2017年住房公積金貸款條件都有哪些

　　住房公積金對我的幫助巨大。裝修房子，購買房子，都有可能用到住房公積金。但是，這些都建立在繳納住房公積金的基礎(chǔ)之上，如果你沒有繳納足額的住房公積金，那么就只能貸款了。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個(gè)人住房公積金貸款。那么，公積金貸款裝修需要哪些條件?

　　申請公積金貸款裝修的前提是當(dāng)?shù)卦试S公積金貸款用于房屋裝修。

　　如果當(dāng)?shù)毓e金管理中心政策允許公積金用于裝修的話，申請公積金裝修貸款需要滿足以下條件：

　　具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，具有按時(shí)償還住房公積金裝修貸款本息的能力;在申請住房公積金裝修貸款之日前，個(gè)人和所在單位按時(shí)、足額繳存住房公積金半年以上;住房公積金裝修貸款額度按住房建筑面積計(jì)算，每平方米可貸額度按申請者所處地區(qū)而定。

　　公積金裝修貸款用途必須用于裝修，至于申請者是否要與裝修公司簽訂裝修合同要看各地公積金中心的具體規(guī)定。

　　公積金裝修貸款申請資料：

　　借款人及共同還最高款人身份證原件及復(fù)印件;借款人及共同還款人戶口本原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件;所購房產(chǎn)權(quán)證、土地證原件及復(fù)印件;裝修合同(根據(jù)各地公積金中心的具體規(guī)定而定)。

　　辦理公積金裝修貸款的一般流程：

　　借款申請人向住房置業(yè)擔(dān)保公司提出借款申請，同時(shí)交驗(yàn)有關(guān)證明和資料;

　　銀行對借款人交驗(yàn)的證明和資料審查通過后，借款申請人據(jù)此與裝修公司簽訂裝修合同并將合同正本交給銀行;借貸雙方簽訂《借款合同》和相應(yīng)的擔(dān)保合同。以住房作抵押的借款人應(yīng)辦理《個(gè)人住房抵押合同》的公證，抵押住房保險(xiǎn)和房地產(chǎn)抵押登記手續(xù);

　　銀行辦妥借款擔(dān)保手續(xù)或收押《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》后辦理放款手續(xù);銀行受借款人委托，按借款合同約定時(shí)間以支付裝修用款名義將貸款以轉(zhuǎn)賬的方式劃至裝修公司指定的銀行開立賬戶。