2016年長沙市，住房公積金異地貸款取得成功地優(yōu)勢(shì)

　　包括小編在內(nèi)，相信每個(gè)年輕人都要面臨的一個(gè)問題就是住房。上漲的房價(jià)似乎是一個(gè)快要被說爛了的詞。但是，除了重慶市的房價(jià)浮動(dòng)不大，其余各地區(qū)的房價(jià)逐年飆升。買房難，早已不是什么新鮮事兒。于是就有了住房公積金。長沙市規(guī)定，就算沒有公積金也可以在異地貸款買房了。并且住房公積金的可以在北上廣深等10個(gè)城市貸款。政府急需的是去庫存，吃瓜群眾急需的是買房娶媳婦兒，可謂一舉兩得。為什么長沙市在公積金貸款這方面就得心應(yīng)手呢，下面我們就來具體談?wù)勯L沙市的幾大優(yōu)勢(shì);

　　首先，長沙市具有良好的社保辦理方面的優(yōu)勢(shì);

　　在推進(jìn)和探索住房公積金異地貸款的道路上，湖南長沙敢為人先。2014年8月，湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》對(duì)申請(qǐng)住房公積金貸款方面的規(guī)定就提到，繳存人在繳存地以外的省內(nèi)其他市州購買自住住房的，可向購房所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　而在此幾年前，長沙住房公積金管理中心就與湖南省內(nèi)各市州的住房公積金管理部門打通了異地貸款等業(yè)務(wù)壁壘。長沙住房公積金的這些實(shí)踐，也成為湖南省住建廳相關(guān)文件條款借鑒的母本，更是早于住建部關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)文件的發(fā)布。長沙住房公積金管理中心黨組書記、主任彭歡首在談及當(dāng)年推進(jìn)異地貸款合作時(shí)說，打通省內(nèi)各市州間住房公積金異地貸款是基礎(chǔ)，長沙進(jìn)一步探索了與外省市的異地貸款合作，沒有讓職工繳的錢在賬戶里睡大覺。

　　其次，不管是公積金還是養(yǎng)老保險(xiǎn)，與外地合作的時(shí)間比較早;

　　2014年12月初，長江中游城市群的長沙、武漢、合肥、南昌四省會(huì)城市住房公積金管理中心主任齊聚湖北武漢，并共同簽署了《長江中游城市群暨長沙、合肥、南昌、武漢住房公積金異地使用合作協(xié)議》。根據(jù)政策規(guī)定，自2015年1月1日起，四省會(huì)城市間可以異地使用住房公積金。同年12月18日下午4時(shí)，四省會(huì)城市同步舉行新聞發(fā)布會(huì)，共同對(duì)外發(fā)布了這一惠民政策。

　　2015年2月8日，四省會(huì)城市市長共同簽署的《長江中游城市群省會(huì)城市第三屆會(huì)商會(huì)合肥綱要》再次明確，四市間實(shí)施住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù),以及申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款、提取公積金等。同飲一江水，就有著地緣上的親密感，與鄰居們合作有著天然的優(yōu)勢(shì)，這也標(biāo)志著長沙住房公積金走出了跨省異地貸款探索的關(guān)鍵步伐。

　　另外，長沙市與外界在社保辦理上，業(yè)務(wù)拓展的速度很快;

　　2015年9月，住建部發(fā)布《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》，督促各地抓緊出臺(tái)異地貸款業(yè)務(wù)細(xì)則，還明確了住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程。在此之后，長沙住房公積金管理中心如魚得水，進(jìn)一步拓寬了跨省市異地貸款合作的范圍。

　　2016年，長沙陸續(xù)與貴陽、廣州、深圳、宜春、新余以及上海、北京簽訂了異地貸款合作協(xié)議，省外城市可使用長沙住房公積金進(jìn)行異地貸款的城市累計(jì)達(dá)到10個(gè)，其中北、上、廣、深四個(gè)一線城市全部包含在內(nèi)?，F(xiàn)在，上述10個(gè)城市的住房公積金繳存職工，只要符合相關(guān)規(guī)定，就可在長沙購房時(shí)到長沙住房公積金管理中心申請(qǐng)異地貸款。除提供一些基礎(chǔ)的個(gè)人資料外，貸款申請(qǐng)人再提交“異地貸款職工住房公積金繳存使用證明”、個(gè)人住房公積金基本情況表、個(gè)人住房公積金繳交流水、繳存地夫妻雙方房產(chǎn)查詢情況證明即可辦理。

　　最后，小編有一個(gè)疑問：長沙市住房公積金可以在異地進(jìn)行貸款了，是不是意味著各大城市的人可以在本市貸款購買長沙地區(qū)的房子了呢。不管是什么政策，只要是惠民的都是好政策。在此給長沙市政府一個(gè)小建議：房子賣不動(dòng)了，減少點(diǎn)房價(jià)吧。