【無憂保導(dǎo)讀】昆明住房公積金最新消息解讀，昆明住房公積金繳納基數(shù)是多少?昆明住房公積金繳納比例是多少?昆明公積金使用條件及使用流程。3月17日，昆明市住房公積金管理中心發(fā)布《昆明市住房公積金2015年年度報告》。報告披露了截至2015年底，昆明市公積金繳存數(shù)額、單位數(shù)量、單位性質(zhì)、政策調(diào)整等全方位數(shù)據(jù)，2015年昆明市實繳公積金單位12193家，實繳職工84.26萬人。下面小編就為大家整理了相關(guān)內(nèi)容，歡迎閱讀!

　　一年新增上千家企業(yè)、8萬余職工繳公積金

　　報告顯示，昆明市全年實繳公積金單位12193家，實繳職工84.26萬人，繳存96.67億元，同比增長8.78%。當年新開戶單位1282家, 新開戶職工8.58萬人，凈增單位1282家，凈增職工4.07萬人。

　　截至2015年底，繳存總額665.21億元，繳存余額268.97億元，分別同比增長16.94%、10.41%。年末住房公積金繳存人數(shù)和繳存額增長率分別為5.07%和8.78%。

　　提取公積金的人越來越多

　　昆明已經(jīng)取消原租房提取住房公積金政策中“房租超出家庭收入10%”等提取條件限制，連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，在租房當?shù)責(zé)o自有產(chǎn)權(quán)住房的職工，可以每年提取一次住房公積金用于支付房租。

　　全年提取住房公積金112.44萬筆 70.99億元，占當年繳存額的73.44%，比上年同期增加2.11個百分點。

　　截至2015年底，提取總額396.24億元，同比增長21.83%。提取的金額中，住房消費提取占80.72%;非住房消費提取占19.28%。

　　國家機關(guān)和事業(yè)單位占2成 城鎮(zhèn)企業(yè)數(shù)量占4成

　　按單位性質(zhì)，國家機關(guān)和事業(yè)單位占20.17%，國有企業(yè)占8.36%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.34%，外商投資企業(yè)占0.98%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占44.95%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占1.93%，其他占23.27%。

　　按收入水平，低收入群體占62.10%，中等收入群體占33.80%，高收入群體占4.10%。

　　昆明繳公積金最多的人每月繳1704元

　　報告表明，2015年單位職工繳存住房公積金的工資基數(shù)上限為14208.00元，凡月工資收入超過14208.00元的職工，以14208.00元為繳存基數(shù)繳存住房公積金;月工資收入低于14208.00元的職工，以實際工資收入為繳存基數(shù)繳存住房公積金。

　　2015年昆明市職工繳存住房公積金的最高比例仍然為12%。也就是說，按工資繳存上限14208元和最高比例12%算，昆明市繳納公積金最多的一類人每月繳公積金1704元。

　　2015年，昆明市住房公積金的繳存工資基數(shù)下限分別為：一類區(qū)為1420.00元/月，二類區(qū)為1270.00元/月。

　　公積金房貸額度 雙職工80萬 單人40萬

　　目前，昆明市個人住房貸款雙職工家庭最高額度80萬元，單職工家庭最高額度40萬元?？赊k理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行共計17家。

　　報告統(tǒng)計，2015年共發(fā)放個人住房貸款1.80萬筆56.81億元，同比增長13.92%、33.67%?；厥諅€人住房貸款19.44億元。

　　截至2015年底，昆明市累計發(fā)放個人住房貸款15.25萬筆310.51億元，貸款余額200.90億元，同比增長13.38%、22.39%、22.85%。

　　公積金貸款利率比商貸低1.65%

　　從2015年8月26日起，下調(diào)住房公積金個人貸款利率0.25個百分點。調(diào)整后的5年期(含)以下貸款年利率為2.75%，5年期以上至30年(含)的貸款年利率為3.25%，調(diào)整后的5年期以上公積金貸款年利率比商業(yè)貸款年利率低1.65個百分點。

　　政策調(diào)整：可異地辦理房貸

　　開辦住房公積金異地貸款服務(wù)。對在云南省內(nèi)其他州(市)就業(yè)并正常繳存住房公積金、戶籍在昆明市行政區(qū)域內(nèi)、購買昆明市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上可以辦理產(chǎn)權(quán)的自住住房、符合昆明市住房公積金個人住房貸款的其他條件的異地繳存職工，提供異地住房公積金個人住房貸款服務(wù)。

　　昆明中心自2015年8月1日起開辦住房公積金異地貸款，截至2015年底，共受理發(fā)放住房公積金異地貸款37筆，貸款金額1578.10萬元。

　　房貸新福利：房貸時限可延長至法定退休年齡后5年

　　放寬貸款申請條件，下調(diào)首付款比例。申請貸款時繳存時間從開戶并連續(xù)足額繳滿12個月縮短為開戶并連續(xù)足額繳滿6個月;購買首套房，首付降至20%;擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的職工家庭，購買第二套自住住房的首付款比例由30%降至20%;擁有一套住房，未結(jié)清相應(yīng)購房貸款的職工家庭，購買第二套自住住房的首付款比例由50%下調(diào)為40%。

　　下調(diào)按揭樓盤保證金比例。與昆明中心簽訂按揭合作協(xié)議的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，保證金比例一律調(diào)整為5%。

　　延長貸款期限。借款申請人的還貸年限，可延長至法定退休年齡后5年，不超過規(guī)定的最高貸款期限。即貸款期限與主借款人的年齡之和，男職工不超過65周歲，女職工不超過60周歲，最長不超過30年。

　　取消貸款輪候期。購買改善型自住住房的住房公積金繳存職工，上一筆住房公積金個人住房貸款結(jié)清后，允許再次申請住房公積金個人住房貸款。

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