如今繳納住房公積金的好處體現(xiàn)在我們生活的各個方面，其中最明顯的還是住房公積金貸款買房這一政策。當(dāng)公積金的金額達(dá)到一定程度的時候，只要繳納人具有相對應(yīng)符合的條件，那么，就可以通過北京住房公積金進(jìn)行貸款買房、償還貸款等的事宜。那么，在北京申請住房公積金貸款買房的條件、準(zhǔn)備的材料是什么?公積金怎么提取?下面是社保代繳、公積金代繳平臺無憂保為大家整理的資料，供給大家參考。

　　貸款條件

　　借款人須要具備以下的所有條件：

　　1、具有有效且合法的身份證明

　　2、具有民事行為的完全能力

　　3、具有穩(wěn)定的工資和工作，信用狀況良好，能夠償還貸款本息”;

　　4、購買、建造、翻建、大修自住住房;

　　5、具有購買、建造、翻建、大修或者自住住房的合同或者是相關(guān)證明的文件。

　　6、提供委托人同意認(rèn)可的擔(dān)保證明

　　7、借款人夫妻兩方?jīng)]有尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;

　　8、繳存條件：已經(jīng)開了住房公積金賬戶12個月(包)以上，同時，能夠足額正常繳存了住房房公積金12個月(含)以上并且申請貸款的時候，貸款處于繳存狀態(tài);或申請人所在單位經(jīng)公積金管理中心審批同意處于緩繳狀態(tài)，但本人滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上;或借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工(最高年齡不超過70周歲，申請的同時需要提供退休證和收入證明)。

　　住房公積金如何提取?

　　購房提取

　　1、繳納了住房公積金的職工;

　　2、提取原因是由于要購買具有所有權(quán)的房屋。

　　注：現(xiàn)在異地購房也可以對公積金進(jìn)行提取了

　　租房提取

　　目前北京的政策是公積金連續(xù)繳存三個月即可提取

　　1、申請人為住房公積金的繳存職工;

　　2、北京進(jìn)一步放寬公積金提取條件，夫妻雙方租房可提取兩人公積金支付房租，每人每月提取金額不超過1500元。對于1500元的額度，公積金中心表示，是根據(jù)北京市場租金水平和租住面積定出，相比其他省市規(guī)定，目前北京確定的提取限額排在全國前列。