公積金真的是一個可以好好研究的科目，總會有很多這樣那樣的問題。靜靜都寫到系列三了，還有好多問題還沒提到呢。

    問題一：公積金貸款是否可以買144平米以上的房子？

    答：可以的，公積金貸款對房子面積沒有要求，只要是住宅就可以了。

    OS：多大面積的住宅都行?。?！就是非住宅不行?。?！

    問題二：我剛辦理好公積金貸款，現(xiàn)在因為個人原因要離職，新單位沒有公積金的怎么辦？

    答：首先你要確定下你的公積金在貸款前有沒有繳納滿2年，如果已經(jīng)超過2年了，那么新單位不交你自己還款也沒事；如果貸款前沒繳滿2年的話，擔保公司會先打電話給你問你能不能自己繳納公積金，如果你不愿意，那么他們有權(quán)收回貸款。

    OS：所以2年是一個很重要的分界點。

    問題三：我之前是商業(yè)貸款，后來改了公積金年沖，現(xiàn)在配偶單位也交公積金了，能否兩個人一起年沖？或者能不能一個人月沖？一個人年沖？

    答：夫妻雙方只能以同一種方式償還同一筆貸款。所以您配偶只能跟您一樣辦理逐年還貸。如需辦理，請您配偶本人攜帶以下材料至公積金中心辦理委托還貸。 一、辦理委托還貸提供資料 1、委托人本人身份證原件。 2、住房貸款合同原件。 3、配偶辦理公積金委托還貸的，另需提供結(jié)婚證原件。 4、同戶直系親屬辦理公積金委托還貸的，另需提供戶口簿原件。 5、產(chǎn)權(quán)共有人辦理公積金委托還貸的，另需提供《房屋所有權(quán)證》原件，或提供經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門備案的購房合同原件。 二、注意事項 1、委托還貸的申請和撤銷都必須由本人辦理。 2、委托人有多筆住房貸款的，可任意申請委托償還其中一筆貸款，公積金組合貸款視同公積金住房貸款和商業(yè)性住房貸款兩筆貸款。 3、委托人在委托還貸方式上只能選擇逐年還貸或者逐月還貸一種方式，在整個還貸期間，可申請變更一次委托轉(zhuǎn)賬還貸方式。

    OS：夫妻本是一體，還款方式當然也要一樣。

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