JY510快訊：據(jù)新華社新華視點(diǎn)微博消息 ，住建部、財(cái)政部、央行三部門發(fā)文，取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，以減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。另外，連續(xù)繳費(fèi)6個(gè)月的職工就可以申請公積金貸款。

    取消這筆費(fèi)用究竟能為職工減輕多大負(fù)擔(dān)呢？公開資料顯示，申請住房公積金貸款主要涉及二筆費(fèi)用，分別是評估費(fèi)和擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。其中，擔(dān)保服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按貸款額的3‰收取，最低收費(fèi)300元。而評估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是按抵押物評估價(jià)值的3‰收取，最低收費(fèi)300元，最高收費(fèi)1500元。另外，還有不少城市存在公積金貸款辦理過程中強(qiáng)制收取保險(xiǎn)費(fèi)的情況，不交保險(xiǎn)費(fèi)就不給辦理貸款，從此以后住房公積金貸款也將告別“被保險(xiǎn)”。

    取消這些公積金貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，對于提高公積金使用率、減輕貸款職工負(fù)擔(dān)的積極意義值得肯定。但我們還應(yīng)該看到，對于普通工薪階層來說，住房公積金之所以“繳存容易、用起來難”，最主要的問題還不是貸款手續(xù)收費(fèi)的問題，而是連貸款的“門兒都沒有”。因此，要喚醒“沉睡的公積金”，把公積金用好、用活，不只需要在貸款收費(fèi)上“減負(fù)”，更要對貸款門檻、貸款手續(xù)、貸款額度、異地支取等方面的限制性條件“減負(fù)”，公積金不能只是“看上去很美”。

    由于公積金貸款各地相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，所以各地政策落地效果也不同。上海易居房地產(chǎn)研究院研究員嚴(yán)躍進(jìn)表示，住房公積金制度改革是今年樓市調(diào)控的一個(gè)重點(diǎn)內(nèi)容。從三部門出臺的這個(gè)文件看，雖然并沒有直接切入公積金制度的要害，但釋放了一個(gè)積極的信號。也就是說，監(jiān)管層面越來越注重從民生角度來為購房者減壓。雖然此類公積金貸款的擔(dān)保收費(fèi)項(xiàng)目總價(jià)并不算高，比如，貸款30萬元的話，總費(fèi)用大約是三四千元，但對于一個(gè)剛需購房者群體而言，此類費(fèi)用減少勢必能減少購房成本支出，從而在當(dāng)前市場下刺激其積極入市。

    對于江陰何時(shí)能夠執(zhí)行該政策，江陰住房公積金管理中心工作人員稱，江陰目前還沒有相關(guān)政策出臺。