公積金問題給人一種似懂非懂的朦朧感，大多數(shù)人在第一次接觸公積金政策時未必能夠?qū)⑺械牟僮骷毠?jié)理解清楚。介于這種情況，小編于7月26日整理了一篇題為《公積金貸款那些事兒（一）》的公積金政策問答，引起大家的熱烈關(guān)注。為此，小編將繼續(xù)整理公積金政策的一些官方問答，結(jié)合實例，便于大家進一步了解公積金貸款那些事兒。

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     貸款方式巧選擇之組合貸款
     ★ 實例1
     問：本人2008年現(xiàn)金購買住房60平方，未貸款，現(xiàn)想賣掉重新購買一套130的二手商品房，本人公積金正常繳納，余額十幾萬，請問若貸款四十萬可以公積金和商貸組合嗎？如果可以組合貸款，可以逐月用公積金沖貸嗎？
     答：可以組合貸款的，也可以逐月沖貸，不過由于組合貸款是公積金貸款加商業(yè)貸款兩筆貸款，你辦理逐月沖貸的時候只能針對其中一筆進行。打個比喻，你每月公積金2000元，公積金貸款每月要還1400元，商業(yè)貸款每月要還500元。你要么簽訂逐月還商貸，要么逐月還公積金貸款，不能兩者同時還，而且月沖需要保留12倍余額。
　　
     ★ 實例2
     問：準備組合貸款買房子，假如我們夫妻倆每月加起來有4000元左右公積金，月還公積金貸款3000元，另外需還商業(yè)貸款3000元，請問能否將公積金每月剩余的1000元充商業(yè)貸款？
     答：委托人有多筆住房貸款的，只能選擇委托償還其中一筆貸款。公積金組合住房貸款在本辦法中視同為公積金住房貸款和商業(yè)性住房貸款兩筆貸款。最劃算的方式，就是選擇年沖商業(yè)貸款。

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