第一條  為規(guī)范委托提取住房公積金轉(zhuǎn)賬還貸的行為，發(fā)揮住房公積金保障作用，支持職工利用住房公積金改善居住條件，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條  在本市行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金且住房公積金貸款本息尚未還清的借款人及其配偶，委托提取住房公積金轉(zhuǎn)賬償還住房公積金貸款的，適用本辦法。

第三條  本辦法所稱(chēng)委托提取住房公積金轉(zhuǎn)賬還貸，指借款人及配偶委托市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公積金中心），在個(gè)人住房公積金賬戶中提取住房公積金償還住房公積金貸款本息的行為。委托提取住房公積金轉(zhuǎn)賬還貸包括逐月還貸和逐年還貸。
本辦法所稱(chēng)住房公積金賬戶，包含新職工住房補(bǔ)貼，但明確不包含的除外。

第四條  逐月還貸是指按月在個(gè)人住房公積金賬戶中提取住房公積金，劃轉(zhuǎn)到住房公積金貸款受托銀行提供的扣款還貸個(gè)人銀行賬戶中，用于抵償借款人上月歸還的住房公積金貸款本息（不包含提前還貸，下同）。

逐年還貸是按年在個(gè)人住房公積金賬戶中提取住房公積金，提前償還住房公積金貸款本息。

第五條  逐月還貸提取金額按下列規(guī)定執(zhí)行：

（一）逐月還貸委托人在委托期間，必須在本人住房公積金（不包含新職工住房補(bǔ)貼）賬戶中保留逐月還貸委托協(xié)議簽訂之日前，最近一個(gè)月的住房公積金月實(shí)繳額的12倍（以下簡(jiǎn)稱(chēng)保留余額）；

（二）逐月還貸提取金額為保留余額以上部分，并且不超過(guò)借款人上月歸還的住房公積金貸款本息。

第六條  逐年還貸提取金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)逐年還貸委托人每年第10月末住房公積金余額（以百元為單位），提取不超過(guò)借款人剩余住房公積金貸款本息額部分。

第七條  住房公積金委托轉(zhuǎn)賬還貸按下列程序辦理：

（一）申請(qǐng)人本人攜帶身份證、婚姻證明等相關(guān)證明材料原件及復(fù)印件，向本人的住房公積金貸款受托銀行或公積金中心申請(qǐng)辦理委托還貸；

（二）受托銀行或公積金中心對(duì)申請(qǐng)人提供的材料審核通過(guò)后，簽訂委托還貸協(xié)議，建立委托還貸關(guān)系；

（三）委托還貸關(guān)系建立后，公積金中心在約定時(shí)間從還貸委托人的住房公積金賬戶中提取本辦法規(guī)定的住房公積金余額，劃轉(zhuǎn)到住房公積金貸款受托銀行。

第八條  委托還貸關(guān)系自委托還貸協(xié)議簽訂后的次月起生效。

第九條  委托還貸期間，還貸委托人的還款義務(wù)發(fā)生變化的，須在還款義務(wù)發(fā)生變化之日起至最近一次的委托還貸約定提取日前，及時(shí)到公積金中心辦理終止委托還貸手續(xù)。

第十條  有以下情形之一的，委托還貸關(guān)系自行終止：

（一）還貸委托人已還清委托還貸所還貸款本息的；

（二）還貸委托人公積金賬戶注銷(xiāo)的；

（三）還貸委托人簽訂新的委托還貸協(xié)議的。

第十一條  逐月還貸委托人公積金賬戶余額低于、等于保留余額，或者逐年還貸委托人公積金賬戶余額不足百元的，委托還貸中止，在賬戶余額滿足還貸條件后自動(dòng)恢復(fù)。

第十二條  借款人及其配偶可自主選擇逐月還貸和逐年還貸，但是同一筆住房公積金貸款不得同時(shí)使用兩種轉(zhuǎn)賬還貸方式（每年在公積金中心柜面辦理的轉(zhuǎn)賬還貸等同于逐年還貸）。

在整個(gè)還貸期間，借款人及其配偶可變更一次轉(zhuǎn)賬還貸方式。需變更轉(zhuǎn)賬還貸方式的，在簽訂新的委托還貸協(xié)議后，原委托還貸協(xié)議自行終止。

第十三條  本辦法自發(fā)布之日起實(shí)施。

無(wú)錫市住房公積金管理中心

2011年9月14日