近期，隨著國家對房地產(chǎn)市場調(diào)控的不斷深入，國家住房貸款政策也在不斷調(diào)整，但我市許多職工在沒有仔細了解相關(guān)情況的前提下，把商業(yè)貸款的一些調(diào)整誤解為公積金貸款政策的調(diào)整，并對市場上一些不實傳聞信以為真，導(dǎo)致對公積金貸款政策的認識產(chǎn)生偏差，進入了誤區(qū)，從而影響了正常的公積金貸款權(quán)利的行使。

誤區(qū)一：我市公積金貸款也認房認貸了，所以二套房不能貸了。
中心回應(yīng)：認房認貸那是商業(yè)銀行住房貸款目前執(zhí)行的標準，我市公積金貸款目前只認貸，而且是只認公積金貸款的次數(shù)，即原來沒有辦過公積金貸款的職工，購房時可以申請公積金貸款，原來辦過公積金貸款的，首次公積金貸款時間在五年以上、面積在90平方米以下，已還清的，再次購房仍然可以申請公積金貸款，并非對二套房一刀切。

誤區(qū)二：公積金沒有額度了，所有組合貸款停了。
中心回應(yīng)：目前我市公積金貸款額度較為寬松，組合貸款的公積金部分是沒有任何問題的，關(guān)鍵是組合貸款的銀行部分，由于近期銀行貸款額度的持續(xù)收緊，導(dǎo)致不能及時發(fā)放，以致給職工造成組合貸款已經(jīng)停止的假象。目前經(jīng)中心和各承辦銀行的溝通，組合貸款業(yè)務(wù)仍正常開展，中心責成銀行在一定的期限內(nèi)優(yōu)先安排組合貸款的發(fā)放。

誤區(qū)三：公積金貸款對貸款職工的信用紀錄無所謂。
中心回應(yīng)：錯！我市公積金貸款去年就已引入人民銀行個人征信系統(tǒng)，對信用不良的貸款職工堅決說不。

誤區(qū)四：我市公積金貸款上浮10%？
中心回應(yīng)：有人誤以為我市公積金貸款利率較其他城市上浮，并還提出了證據(jù)，“在10月20日建設(shè)部上調(diào)公積金貸款利率的通知中說到，開展住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款試點的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行”。許多人據(jù)此作出了我市公積金貸款利率上浮10%的誤讀。其實只要多看一眼就知道，該通知是保障性住房建設(shè)項目貸款的利率，與職工個人住房公積金貸款利率是兩碼事。

誤區(qū)五：只要符合公積金貸款條件，買哪的房子都能貸到公積金。
中心回應(yīng)：職工自己先要滿足公積金貸款的條件，這個沒錯。但目前公積金貸款并非對所有房源都開放，購兩證齊全的二手房沒問題，轉(zhuǎn)貸也沒問題，購商品房就有講究了。根據(jù)去年10月我市《關(guān)于實行住房公積金貸款輪候制的通知》文件精神，只有完全符合準入標準的樓盤才可以操作公積金貸款，所以，職工在需要用公積金貸款購房時要多長一個心眼，先了解自己想買的樓盤可以操作公積金貸款了再下手，否則的話就只能到銀行辦理商業(yè)貸款了。為讓職工一目了然，中心早已將《公積金可貸樓盤清單》實時公布在本網(wǎng)站公積金頻道（見左側(cè)專欄紅色標題），職工可以對照。