按照無錫現(xiàn)行的公積金政策，職工正常交納公積金半年之后便可申請公積金貸款買房，有些人為辦低利率的公積金房貸，就鉆政策的空子，在交納公積金半年后就再也不交了。近日，無錫市住房公積金管理中心就處理了幾起套取公積金的案件。

　　市民何先生今年上半年在新區(qū)買下一套建筑面積為120平米的三居室，借了30萬元公積金房貸，銀行貸款雖然正常還，但公積金已連續(xù)欠繳11個月，經(jīng)公積金管理中心多次催繳無效。后進(jìn)入訴訟程序，公積金管理中心主張解除公積金委托貸款合同，提前收回貸款本息，并要求其承擔(dān)實現(xiàn)債權(quán)的費用。后經(jīng)過調(diào)解，何先生承諾立即補繳欠繳的公積金,正常交納以后的公積金，并愿意承擔(dān)各項實現(xiàn)債權(quán)的費用;公積金管理中心同意不解除合同，由何先生繼續(xù)履行公積金委托貸款合同。

　　江蘇居和信律師事務(wù)所的王科指出，根據(jù)無錫市個人住房公積金委托貸款合同約定，個人連續(xù)3個月或累計6個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心及銀行有權(quán)提前解除公積金委托貸款合同，提前收回全部貸款本息。對于惡意套取公積金貸款的(即首次繳納公積金6個月后便停繳、卡政策門檻的貸款者)，公積金管理中心表示，一律不予姑息，直接以訴訟的方式提前解除公積金委托貸款合同，提前收回貸款本息。但對于因工作變動等原因造成的短期停繳的現(xiàn)象，公積金管理中心將會按照具體情況緩和處理。

　　據(jù)介紹，公積金作為一種政策性貸款，要堅持可持續(xù)發(fā)展。公積金就好比一個“蓄水池”，是為了讓有需要的人都能喝到水，而不是只喝水卻不注水。訴訟只是保障公積金可持續(xù)發(fā)展的一種手段，其目的是要督促公積金貸款的使用者履行自己的義務(wù)，足額繳納公積金。交納公積金的方式，按照收入的比例交納，個人賬戶上的公積金最終還是歸自己的。公積金繳納與銀行貸款是兩條線運作的，所以在市民購房過程中有兩個責(zé)任，一是正常交納公積金，二是正常還貸的責(zé)任。在辦理完公積金轉(zhuǎn)還貸的手續(xù)后，每年的10月份所繳納的公積金會自動轉(zhuǎn)為銀行還貸直接沖抵貸款本金。例如，某人每個月繳納200元公積金，則一年的公積金2400元會在每年的10月份自動轉(zhuǎn)為銀行還貸，銀行貸款本金會減去2400元。