7日，沈陽市政府發(fā)布《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的13條實施意見》。其中，將住房公積金的最高貸款額度和首付比例恢復到2016年沈陽市出臺去庫存政策之前的水平。

新華網(wǎng)沈陽6月8日電 7日，沈陽市政府發(fā)布《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的13條實施意見》，從土地出讓及管理、商品房預售管理、房地產(chǎn)中介市場管理、公積金貸款額度及首付比例、大學生購房補貼政策、開發(fā)用地轉換用途等方面做出了詳細規(guī)定。其中，將住房公積金的最高貸款額度和首付比例恢復到2016年沈陽市出臺去庫存政策之前的水平。

公積金貸款首付比例和額度調(diào)整

按照新出臺的《實施意見》，公積金最高貸款額度調(diào)整后：職工單方繳存住房公積金的最高貸款限額為40萬元，夫妻雙方最高限額為60萬元，家庭成員3人以上的最高限額為80萬元。首付比例調(diào)整后：購買商品房首次申請公積金貸款的最低首付比例為20%，再次申請的最低首付比例為30%；購買存量房，核定最低首付比例為30%-50%。對3套以上住房停止公積金貸款發(fā)放。

《實施意見》保留大中專生購房政策

按照《實施意見》第十條規(guī)定，對高校、中等職業(yè)學校在校生和新畢業(yè)生（畢業(yè)未超過5年）繼續(xù)給予契稅補貼和公積金貸款支持政策。

其中，對高校、中等職業(yè)學校在校生購買商品住房的，給予每平方米200元的獎勵政策。

對高校、中等職業(yè)學校新畢業(yè)生購買商品住房的，開展省內(nèi)異地公積金互貸互還業(yè)務，住房公積金繳存累計達到6個月的，即可申請公積金貸款。

沈陽市房產(chǎn)局有關負責人表示，按照國家統(tǒng)計局公布的新建商品住宅價格指數(shù)，截至4月末，沈陽市新建商品住房房價與2015年相比僅上漲6.9%?！坝纱丝梢?，在我市炒房基本沒有空間。因此在制定《實施意見》過程中，沈陽市認真落實中央關于分類調(diào)控、因城施策的調(diào)控思路，在全面系統(tǒng)的研究分析當前沈陽房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀、廣泛征求社會各界意見建議的基礎上，提出了一些符合沈陽樓市實際需要的合理適度的政策選擇”。