運城市住房公積金2016年年度報告

根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將運城市住房公積金2016年年度報告公布如下：

一、機構(gòu)概況

（一) 住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有21名委員，2016年，召開1次全體會議，審議通過了關(guān)于2015年全市住房公積金工作情況和2016年工作要點的報告，2015年度住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況和2016年歸集、使用計劃，以及2015年全市住房公積金增值收益分配方案和2016年增值收益預(yù)算。

（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬市政府的不以營利為目的的全額事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設(shè)8個科室，16個管理部。從業(yè)人員195人，其中，在編164人，非在編31人。

二、業(yè)務(wù)運行情況

（一）繳存：2016年，實繳單位3850家，新開戶單位162家, 凈增單位-105家；實繳職工303877人，新開戶職工11823人，凈增職工-7770人；當(dāng)年繳存額16.55億元，同比增長10.88%。

截至2016年底，繳存總額111.52億元，繳存余額48.06億元，同比分別增長17.43%、15.26%。

受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行8家，較去年無變化。

（二）提取：2016年，當(dāng)年提取額10.19億元，同比降低64.81%；占當(dāng)年繳存額的比率61.57%，比上年同期減少132.33個百分點。

截至2016年底，提取總額63.46億元，同比增長19.12%。

（三）貸款

個人住房貸款：個人住房貸款最高額度40萬元，其中，雙職工家庭最高額度40萬元，單職工家庭最高額度40萬元。

2016年，發(fā)放個人住房貸款8913筆17.75億元，同比分別降低8.39%、增長1.75%。

2016年，回收個人住房貸款6.33億元。

截至2016年底，累計發(fā)放個人住房貸款7.99萬筆79.08億元，貸款余額41.58億元，同比分別增長11.14%、22.45%、27.44%。個人住房貸款率為86.53%，比上年同期增加14.16個百分點。

受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行4家，與上年相同。

（四）資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額14.86（含9.12億元的住房公積金質(zhì)押存款）億元。其中，活期0.01億元，1年以內(nèi)定期（含）0.01億元，1年以上定期14.41億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)0.43億元。

（五）其他：截至2016年底，資金運用率86.53%，比上年同期增加14.16個百分點。

三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入19294.84萬元，同比增長（降低）13.07%。其中，存款利息收入8350.09萬元，委托貸款利息收入10944.12萬元，其他收入0.63萬元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出12282.05萬元，同比增長（降低）88.75%。其中，住房公積金利息支出6656.02萬元，委托貸款手續(xù)費支出420.55萬元，其他支出5205.48萬元（其中住房公積金定期存單質(zhì)押貸款利息5165.16萬元）。

（三）增值收益：2016年，增值收益7012.79萬元，同比降低33.57%。增值收益率1.46%，比上年同期減少0.52個百分點。

（四）增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金4574.34萬元，提取管理費用2438.45萬元。

2016年，上交財政管理費用2082.27萬元。上繳財政的城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金1535.36萬元。

截至2016年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額26265.16萬元。累計提取城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金13561.88萬元。

（五）管理費用支出:2016年，管理費用支出1666.3萬元，同比降低6.37%。其中，人員經(jīng)費1086.45萬元，公用經(jīng)費548.13萬元，專項經(jīng)費31.72萬元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況

（一）個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款276.12萬元。個人住房貸款逾期率0.66‰。

個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按貸款余額的1.1%提取。當(dāng)年使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷0萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為26265.16萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為6.32%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為1.05%。

（二）歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)：截至2016年底，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)余額276.12萬元，比去年同期減少1.92萬元，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)回收率為0.7%。

五、社會經(jīng)濟效益

（一）繳存業(yè)務(wù):2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為-2.65%、-2.49%和10.88%。

繳存單位中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占69.61%，國有企業(yè)占16.13%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.52%，外商投資企業(yè)占 7.35%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3.87%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.57%，其他占1.95%。

繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占53.26%，國有企業(yè)占34.17%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.28%，外商投資企業(yè)占0.24%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占7.23%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.63%，其他占3.19%。

繳存職工中，低收入群體占 52.07%，中等收入群體占46.84%，高收入群體占1.09%。

（二）提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金3.96萬筆10.19億元。

提取的金額中，住房消費提取占72.76%（購買、建造、翻建、大修自住住房占47.35%，償還購房貸款本息占19.31%，租賃住房占6.1%，其他占0%）；非住房消費提取占27.24%（離休和退休提取占16.17%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占2.38%，戶口遷出本市或出境定居占1.62%,其他占7.07%）。

（三）貸款業(yè)務(wù)

1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房147.34萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為31.13%，比上年同期增加2.31個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出2928萬元。

職工貸款所購住房套數(shù)中，90（含）平方米以下占2.73%，90-144（含）平方米占47.12%，144平方米以上占50.15%；新房占93.99 %，二手房占6.01%。

職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占10.12%，雙職工申請貸款占 89.88%。

貸款職工中，低收入群體占2.53%，中等收入群體占84.64 %，高收入群體占12.83 %。

2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款96筆2107萬元。

截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額 2994萬元，異地貸款余額2001.68萬元。

（四）住房貢獻(xiàn)率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為153.6%，比上年同期減少134.91個百分點。

六、其他重要事項

（一）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況。

1、2016年7月調(diào)整核定住房公積金月繳存基數(shù)及比例，繳存基數(shù)上限按不超過運城市2015年度職工月平均工資3倍的要求確定為11647元，繳存基數(shù)下限按2015年度月最低工資標(biāo)準(zhǔn)1620元執(zhí)行，職工和單位住房公積金的繳存比例上限為12%，下限為5%。

2、根據(jù)《中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》（銀發(fā)[2016]43號），自2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期、三個月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

3、2016年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度繼續(xù)執(zhí)行2015年2月26日《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（運市住金字[2015]16號）規(guī)定的全市住房公積金個人住房貸款最高額度40萬元，最長期限30年的標(biāo)準(zhǔn)。

4、中心根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳要求，結(jié)合工作實際，不斷調(diào)整住房公積金政策，2016年1月12日印發(fā)《關(guān)于下發(fā)2016年住房公積金提取、貸款暫行規(guī)定的通知》（運市住金字[2016]2號）；2016年8月2日印發(fā)《關(guān)于進一步實行住房公積金階段性提取貸款有關(guān)政策的通知》（運市住金字〔2016〕35號）；2016年9月9日印發(fā)《關(guān)于持房產(chǎn)證職工提取住房公積金額度確定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（運市住金字〔2016〕41號）；2016年9月12日印發(fā)《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款有關(guān)事項的通知》（運市住金字[2016]44號）；2016年11月15日印發(fā)《關(guān)于階段性調(diào)整住房公積金提取貸款有關(guān)政策的通知》（運市住金字[2016]51號），不斷降低住房公積金使用門檻，擴大使用能夠范圍，提高辦結(jié)效率。

（二）當(dāng)年服務(wù)改進情況。繼續(xù)改善管理部服務(wù)條件，稷山和萬榮管理部租用了新的業(yè)務(wù)用房，完成了對全市住房公積金營業(yè)網(wǎng)點業(yè)務(wù)用房的更新，大大改善了服務(wù)條件和服務(wù)環(huán)境。

（三）當(dāng)年信息化建設(shè)情況。按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一部署及省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳目標(biāo)責(zé)任書要求做好住房公積金綜合服務(wù)平臺基礎(chǔ)數(shù)據(jù)貫標(biāo)和實時結(jié)算系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的“雙貫標(biāo)”前期準(zhǔn)備工作，已按規(guī)定履行了“雙貫標(biāo)”招投標(biāo)手續(xù)，預(yù)算“雙貫標(biāo)”項目建設(shè)資金704.13萬元，計劃于2017年全面建成“貫標(biāo)”項目。

運城市住房公積金管理中心

2017年3月21日