淮北市住房公積金2016年年度報告

根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將淮北市住房公積金2016年年度報告公布如下：

一、機構(gòu)概況

（一) 住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有 23 名委員，2016年，召開 2 次全體會議，審議通過2016年度住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況，并對其他重要事項進行決策，主要包括：

（1）淮北市住房公積金管理中心2015年度歸集、使用執(zhí)行情況報告（草案1）；

（2）淮北礦業(yè)集團分中心2015年度歸集、使用執(zhí)行情況報告（草案2）；

（3）皖北煤電集團分中心2015年度歸集、使用執(zhí)行情況報告（草案3）；

（4）淮北市住房公積金管理中心2015年度公積金增值收益分配方案（草案4）；

（5）淮北礦業(yè)集團分中心2015年度公積金增值收益分配方案（草案5）；

（6）皖北煤電集團分中心2015年度公積金增值收益分配方案（草案6）；

（7）淮北市住房公積金管理中心2016年度歸集、使用計劃（草案7）；

（8）淮北礦業(yè)集團分中心2016年度歸集、使用計劃（草案8）

（9）皖北煤電集團分中心2016年度歸集、使用計劃（草案9）

（10）淮北市住房公積金2015年年度報告（草案10）；

（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為隸屬淮北市政府不以營利為目的的自收自支的事業(yè)單位，主要負責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設(shè) 4 個科室，1個管理部，2個分中心。從業(yè)人員 51 人，其中，在編 42 人，非在編 9人。

二、業(yè)務(wù)運行情況

（一）繳存：2016年，實繳單位 1018 家，新開戶單位

96 家,凈增單位 -277 家；實繳職工 19.1 萬人，新開戶職工 0.89 萬人，凈增職工 -0.93 萬人；當(dāng)年繳存額 28.99 億元，同比降低 8.58 %。

截至2016年底，繳存總額 258.56 億元，繳存余額 99.2億元，同比分別增長 12.63 %、4.81 %。

受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行 2 家，比上年增加 0 家。

（二）提?。?016年，當(dāng)年提取額 24.44 億元，同比降低 4.98 %；占當(dāng)年繳存額的比率 84.3 %，比上年同期增加 3.19 個百分點。

截至2016年底，提取總額 159.36 億元，同比增長 18.11 %。

（三）貸款

個人住房貸款：個人住房貸款最高額度 50萬元，其中，雙職工家庭最高額度 50 萬元，單職工家庭最高額度 40萬元。

2016年，發(fā)放個人住房貸款 0.29 萬筆 7.7億元，同比降低 52.46 %、45.65 %。其中,市中心發(fā)放個人住房貸款 0.18 萬筆 5.41億元，淮礦分中心發(fā)放個人住房貸款 0.09 萬筆 1.87 億元，皖北分中心發(fā)放個人住房貸款 0.018萬筆 0.42 億元。

2016年，回收個人住房貸款 9.16 億元。其中,市中心 2.79 億元，淮礦分中心 4.92 億元，皖北分中心 1.45 億元。

截至2016年底，累計發(fā)放個人住房貸款 5.96 萬筆 113.5億元，貸款余額 77.41 億元，同比分別增長 5.1 %、 7.28 %、 -1.86 %。個人住房貸款率為 78.03 %，比上年同期減少 5.31 個百分點。

受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行 9 家，比上年增加 0 家。

（四）購買國債：2016年，（兌付國債 0.29億元，國債余額 0 億元，比上年同期減少 0.29 億元。

（五）資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額 19.48億元。其中，活期 2.86 億元，1年以內(nèi)定期（含） 11.33 億元，1年以上定期 3.45 億元，協(xié)定 1.84 億元。

（六）其他：截至2016年底，資金運用率 78.03 %，比上年同期減少 5.61 個百分點。

三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入 30514.7 萬元，同比降低 21.54 %。其中，市中心 11709.51 萬元，淮礦分中心13902.09 萬元，皖北分中心4903.1 萬元，存款利息收入 3716.97 萬元，委托貸款利息收入 25921.35 萬元，國債利息收入 876.38 萬元，其他收入 0 萬元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出 16393.74 萬元，同比增長 20.24 %。其中，市中心 5527.89 萬元，淮礦分中心8202.09 萬元，皖北分中心2663.76萬元，住房公積金利息支出 14867.27 萬元，歸集手續(xù)費用支出 368.96 萬元，委托貸款手續(xù)費支出 1156.77 萬元，其他支出 0.74 萬元。

（三）增值收益：2016年，增值收益 14120.96 萬元，同比降低 44.1 %。其中，市中心 6181.62 萬元，淮礦分中心5700 萬元，皖北分中心2239.34 萬元，增值收益率 1.44 %，比上年同期減少 1.32 個百分點。

（四）增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金 0萬元，提取管理費用 1711.3 萬元，提取城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金 12409.66 萬元。

2016年，上交財政管理費用 1662.79 萬元。上繳財政的城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金 21265.42萬元。其中，市中心上繳 10615.44萬元，淮礦分中心上繳 8000 萬元，皖北分中心上繳2649.98 萬元。

截至2016年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額 20333.2 萬元。累計提取城市廉租房建設(shè)補充資金54893.76萬元。其中，市中心提取 21007.84 萬元，淮礦分中心提取 29039.22 萬元，皖北分中心提取4846.7萬元。

（五）管理費用支出:2016年，管理費用支出 1291.45 萬元，同比降低 20.92 %。其中，人員經(jīng)費 679.67 萬元，公用經(jīng)費 86.5 萬元，專項經(jīng)費 525.28 萬元。

市中心管理費用支出 756.38 萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為 272.46 萬元、 16.5 萬元、467.42 萬元；淮礦分中心管理費用支出 312.77萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為217.69萬元、37.22萬元、57.86萬元；皖北分中心管理費用支出 222.3 萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為 189.52萬元、32.78萬元、0 萬元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況

（一）個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款 202.61 萬元。個人住房貸款逾期率 0.41 ‰。其中，市中心 0 ‰，淮礦分中心0.34 ‰，皖北分中心0.63 ‰。

個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為 20333.2 萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為 2.63 %，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為 0.99 %。

五、社會經(jīng)濟效益

（一）繳存業(yè)務(wù):2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為 -21.39 %、 -4.62 %和 -8.58 %。

繳存單位中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占 49.71 %，國有企業(yè)占 17.29 %，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占 9.63 %，外商投資企業(yè)占 1.47 %，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占 2.26 %，民辦非企業(yè)單位和社會團體占 12.38 %，其他占 7.26 %。

繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占 25.73%，國有企業(yè)占 67.1%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占 0.99%，外商投資企業(yè)占 1.2 2%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占 2.93%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占 0.14 %，其他占 1.89%。

繳存職工中，低收入群體占 63.85 %，中等收入群體占 31.96%，高收入群體占 4.19 %。

（二）提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金 46.14萬筆 24.44億元。

提取的金額中，住房消費提取占 78.97 %（購買、建造、翻建、大修自住住房占 35.15 %，償還購房貸款本息占 43.77 %，租賃住房占 0.05 %，其他占 0.001 %）；非住房消費提取占 21.03 %（離休和退休提取占 11.16 %，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占 7.6%，戶口遷出本市或出境定居占 0.03 %,其他占 2.24 %）。

（三）貸款業(yè)務(wù)

個人住房貸款：2016年，支持職工購建房 32.35萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為 45.69 %，比上年同期增加10.59 個百分點。

通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出18841萬元。

職工貸款所購住房套數(shù)中，90（含）平方米以下25.65 %，90-144（含）平方米占 70.48 %，144平方米以上占3.87 %；新房占 75.16 %，二手房占 24.84 %。

職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占 48.25 %，雙職工申請貸款占 51.75 %，三人及以上共同申請貸款占 %。

貸款職工中，低收入群體占 34.87 %，中等收入群體占 44.05 %，高收入群體占 21.08 %。

異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款 386 筆 10142.7萬元。

截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額 200044.9萬元，異地貸款余額 141360.31萬元。

（四）住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為 93.14 %，比上年同期減少19.96個百分點。

六、其他重要事項

為貫徹落實省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)展和改革委員會、省財政廳、人民銀行合肥中心支行《轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)展改革委財政部人民銀行關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》（建金〔2016〕95號）要求，結(jié)合我市實際，出臺我市住房公積金繳存比例和繳存基數(shù)規(guī)范性文件。

一、調(diào)整繳存比例

凡住房公積金繳存比例高于12%的，一律予以規(guī)范調(diào)整，不得超過12%，最低不得低于5%。階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例政策，從2016年5月1日起實施，暫按兩年執(zhí)行。

二、控制繳存基數(shù)

繳存住房公積金的月工資基數(shù)，最高不得超過我市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍，最低不得低于安徽省政府公布的我市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

淮北市住房公積金管理中心

2017年3月28號