根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將白城(市)住房公積金2016年年度報(bào)告公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一) 住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有25名委員，2016年，召開(kāi)十一次全體會(huì)議，審議通過(guò)2016年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括(《白城市公積金管理中心2015年預(yù)算執(zhí)行情況和2016年預(yù)算草案的報(bào)告》、《白城市住房公積金歸集和使用辦法補(bǔ)充規(guī)定》)。

（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為(隸屬于白城市人民政府)不以營(yíng)利為目的的(自收自支)事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)8個(gè)(科)，4個(gè)管理部。從業(yè)人員86人，其中，在編38人，非在編48人。

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存：2016年，實(shí)繳單位2220家，新開(kāi)戶單位84家,凈增單位51家;實(shí)繳職工8.8萬(wàn)人，新開(kāi)戶職工7118人，凈增職工0.02萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額7.26億元，同比增長(zhǎng)28.50%。

截至2016年底，繳存總額42.34億元，繳存余額25.17億元，同比分別增長(zhǎng)20.73%、15.62%。

受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行4家，比上年增加(減少)0家。

（二）提?。?016年，當(dāng)年提取額3.87億元，同比增長(zhǎng)36.27%;占當(dāng)年繳存額的比率53.31%，比上年同期增加3.05個(gè)百分點(diǎn)。

截至2016年底，提取總額17.17億元，同比增長(zhǎng)29%。

（三）貸款

個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度70萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度70萬(wàn)元，單職工家庭最高額度50萬(wàn)元。

2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.41萬(wàn)筆7.86億元，同比增長(zhǎng)20.58%、34.13%。

2016年，回收個(gè)人住房貸款2.93億元。

截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款3.12萬(wàn)筆35.71億元，貸款余額20.17億元，同比分別增長(zhǎng)15.12%、28.26%、32.34%。個(gè)人住房貸款率為80.15%，比上年同期增加10.13個(gè)百分點(diǎn)。

受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行4家，比上年增加(減少)0家。

（四）購(gòu)買國(guó)債：2016年，購(gòu)買(記賬式、憑證式)國(guó)債0億元;(收回)國(guó)債0.1億元，國(guó)債余額0億元，比上年同期減少(增加)0.1億元。

（五）資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額5.19億元。其中，活期2億元，1年以內(nèi)定期(含)1.89億元，1年以上定期1.30億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)0億元。

（六）其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率80.15%，比上年同期增加9.68個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入9047.22萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)26.52%。存款利息收入3438.68萬(wàn)元，委托貸款利息收入5579.34萬(wàn)元，國(guó)債利息收入29.20萬(wàn)元，其他收入0萬(wàn)元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出4196.85萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)107.69%。住房公積金利息支出3915.25萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出2.63萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出278.97萬(wàn)元，其他支出0萬(wàn)元。

（三）增值收益：2016年，增值收益4850.37萬(wàn)元，同比降低5.45%。增值收益率2.09%，比上年同期減少0.45個(gè)百分點(diǎn)。

（四）增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金 493.05萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用1612.49萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金2744.83萬(wàn)元。

2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用1960.02萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金2809.48萬(wàn)元。

截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額2100.37萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金6116.87萬(wàn)元。

（五）管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出1392.08萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)61.50%。其中，人員經(jīng)費(fèi)554.51萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)175.65萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)661.92元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款0萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0‰。

個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按(貸款余額或增值收益)的1%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為2100.37萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為1.04%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0%。

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為3.45%、0.24%和28.50%。

繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占78.96%，國(guó)有企業(yè)占10.59%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占4.64%，外商投資企業(yè)占0.18%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占5.36%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.27%，其他占0%。

繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占71.65%，國(guó)有企業(yè)占20.44%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占4.89%，外商投資企業(yè)占0.36%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占2.39%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.27%，其他占0%。

繳存職工中，低收入群體占42.05%，中等收入群體占56.86%，高收入群體占1.09%。

（二）提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金14580筆 38655.38萬(wàn)元。

提取的金額中，住房消費(fèi)提取占68%(購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占36%，償還購(gòu)房貸款本息占30%，租賃住房占2%，其他占 0 %);非住房消費(fèi)提取占32%(離休和退休提取占24%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占3%，戶口遷出本市或出境定居占2%,其他占3%)。

（三）貸款業(yè)務(wù)

1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房41.15萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為34.49%，比上年同期增加3.04個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出10915.53元。

職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占42.40%，90-144(含)平方米占51.60%，144平方米以上占5.91%;新房占24.86%，二手房占75.14%。

職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占66.99%，雙職工申請(qǐng)貸款占33.01%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占0%。

貸款職工中，低收入群體占27.95%，中等收入群體占70.69%，高收入群體占1.36%。

2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款88筆1763.10萬(wàn)元。

截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額2767萬(wàn)元，異地貸款余額2392.22萬(wàn)元。

（四）住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為142.42%，比上年同期增加10.38個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)

（一）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況：

1.2016年，根據(jù)建設(shè)部、發(fā)改委、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》的要求，白城市住房公積金管理中心，與158個(gè)繳存比例高于12%的單位進(jìn)行溝通聯(lián)系，所有單位從7月份開(kāi)始按照不高于12%的比例繳存。

2.為更好發(fā)揮住房公積金制度的保障作用，增強(qiáng)職工的住房消費(fèi)能力，促進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)，化解房地產(chǎn)庫(kù)存，讓更多人享受到住房公積金的優(yōu)惠政。根據(jù)住建部和省住建廳相關(guān)文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，經(jīng)白城市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)《白城市住房公積金歸集和使用辦法》。

(1)住房公積金繳存方面，將進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民和個(gè)體工商戶納入住房公積金制度范圍。個(gè)體工商戶可以獨(dú)立開(kāi)設(shè)住房公積金繳存賬戶，進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民由用工單位開(kāi)設(shè)住房公積金繳存賬戶。繳存基數(shù)不得低于上年全市平均工資，單位和個(gè)人繳存比例均不得低于5%。

(2)住房公積金提取方面，放寬購(gòu)房提取條件職工可在購(gòu)買自住住房三年內(nèi)(已辦房屋所有權(quán)證的以契稅發(fā)票時(shí)間為準(zhǔn)、未辦房屋所有權(quán)證的以銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票時(shí)間為準(zhǔn))提取職工本人配偶、子女、父母可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，提取額度不大于支付所購(gòu)住房的總價(jià)款。

3.住房公積金存貸款利率按照中國(guó)人民銀行利率執(zhí)行。2016年進(jìn)一步放寬個(gè)人住房貸款政策：一是職工連續(xù)足額繳存住房公積金六個(gè)月以上，即可申請(qǐng)住房公積金貸款;對(duì)曾經(jīng)在異地繳存的職工，繳存時(shí)間合并計(jì)算;二是提高了最高貸款額，雙職工家庭住房公積金最高貸款額為70萬(wàn)元，單職工家庭住房公積金最高貸款額為50萬(wàn)元，開(kāi)展了國(guó)內(nèi)異地貸款業(yè)務(wù);三是降低首付比例，繳存職工家庭使用公積金委托貸款購(gòu)買首套普通住房，最低首付款比例為20%; 對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例為30%; 對(duì)擁有1套住房尚未結(jié)清購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，無(wú)逾期貸款且有還款能力的，再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例不低于40%;對(duì)購(gòu)買二星級(jí)運(yùn)行標(biāo)識(shí)及以上“綠色”建筑住房的，住房公積金貸款額度可以上浮20%。提高貸款額度核定標(biāo)準(zhǔn)，借款人月還款額從家庭總收入的50%提高到60%。開(kāi)展了父母與子女互貸業(yè)務(wù)。四是開(kāi)展組合貸款業(yè)務(wù)，住房公積金貸款額度不能滿足需要時(shí)，可與商業(yè)銀行組合貸款，支持居民家庭購(gòu)買普通自住房屋。

（二）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)與信息化建設(shè)情況：

1.中心及各管理部均建立服務(wù)大廳，實(shí)行一站式辦公服務(wù)，大廳內(nèi)設(shè)置了咨詢臺(tái)、寫(xiě)字臺(tái)、休息座椅、報(bào)刊架、飲水機(jī)、自助服務(wù)查詢機(jī)等服務(wù)設(shè)施，繼續(xù)推行首問(wèn)責(zé)任制、一次告知制、限時(shí)辦結(jié)制、責(zé)任追究制等效能建設(shè)制度。

2.2016年通過(guò)對(duì)多次實(shí)地考察和調(diào)研工作，確定了業(yè)務(wù)軟件的基本需求，做好了數(shù)據(jù)貫標(biāo)、銀行結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)的前期準(zhǔn)備工作，公積金管理中心于12月份進(jìn)入招投標(biāo)階段。

3.積極開(kāi)展住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，完善公積金網(wǎng)站、12329熱線服務(wù)功能，為用戶提供方便快捷的政策咨詢、查詢和業(yè)務(wù)辦理等線上終端服務(wù)。

白城市住房公積金管理中心

2017年3月15日