為加強(qiáng)住房公積金管理工作，消除資金高位運(yùn)作所帶來(lái)的安全隱患，確保資金安全運(yùn)作，充分發(fā)揮住房公積金“控高保低”的政策效應(yīng)，鼓勵(lì)廣大職工利用住房公積金貸款解決住房困難問(wèn)題，結(jié)合我市目前房地產(chǎn)市場(chǎng)和住房公積金繳存、使用情況，經(jīng)市住房公積金管委會(huì)審定，適時(shí)調(diào)整了我市公積金政策。一是根據(jù)貸款職工（共同借款人可合并計(jì)算）從貸款之日起至法定退休年限止繳存住房公積金總額（按照貸款當(dāng)時(shí)繳存標(biāo)準(zhǔn)）加上其住房公積金賬戶(hù)余額之和的2倍計(jì)算個(gè)人住房公積金貸款的額度。該額度不能超過(guò)最高額度的有關(guān)規(guī)定（具體的計(jì)算為：最高住房公積金貸款金額﹦（住房公積金月繳存額×12個(gè)月×距法定退休年限+住房公積金賬戶(hù)余額）×2倍）。二是職工申請(qǐng)第二次住房公積金貸款實(shí)行輪候。三是異地繳存職工在本市購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款實(shí)行輪候。四是住房公積金個(gè)貸發(fā)放率下降到85%以下時(shí)，公積金中心根據(jù)資金供應(yīng)狀況優(yōu)先對(duì)已申請(qǐng)第二次住房公積金貸款職工的排隊(duì)輪候的先后順序依次受理;待滿(mǎn)足申請(qǐng)第二次住房公積金貸款輪候的職工貸款需求后，再對(duì)異地繳存職工在本市購(gòu)房的住房公積金貸款申請(qǐng)按排隊(duì)輪候的先后順序依次受理。五是申請(qǐng)住房公積金貸款的月還款額和其他所有債務(wù)支出之和與月收入比由原來(lái)的60%調(diào)整為50%。六是住房公積金個(gè)貸發(fā)放率超過(guò)90%時(shí)，暫停辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)和 “商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)，啟動(dòng)“公轉(zhuǎn)商貸款”業(yè)務(wù);待住房公積金個(gè)貸發(fā)放率下降到85%，可以停辦“公轉(zhuǎn)商貸款”業(yè)務(wù)或根據(jù)資金供求情況將“公轉(zhuǎn)商貸款”轉(zhuǎn)回為住房公積金貸款。