近年來，隨著住房公積金貸款規(guī)模的不斷擴(kuò)大，住房公積金房產(chǎn)抵押在所有貸款中的占比迅速提高。2016年，山丹管理部共辦理住房公積金貸款528 筆，其中房產(chǎn)抵押貸款317 筆，金額6594.9萬元，分別占當(dāng)年貸款的60%和 69.9%。管理部歷年所有貸款中，房產(chǎn)抵押貸款占比已達(dá)到32.1%，房產(chǎn)抵押貸款成了住房公積金貸款的重頭戲和主渠道。

為了將此項工作做細(xì)做實，確保公積金安全使用，近期，山丹管理部對山丹房地產(chǎn)開發(fā)公司和山丹騰達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)公司所售房屋中辦理了公積金房產(chǎn)抵押貸款的房屋進(jìn)行了跟蹤核實，一方面靠實抵押標(biāo)的物，掌握抵押標(biāo)的物的現(xiàn)狀，另一方面防止抵押物的私下轉(zhuǎn)售、變賣，有效避免了抵押物做空現(xiàn)象的發(fā)生，同時也是對貸款人的一種提示和警告。通過調(diào)查，未發(fā)現(xiàn)上述兩公司所售房屋已辦理公積金抵押貸款的標(biāo)的房屋有違規(guī)現(xiàn)象。下一步，管理部還將進(jìn)一步擴(kuò)大范圍，對管理部辦理的房產(chǎn)抵押貸款的抵押物進(jìn)行全面跟蹤調(diào)查，切實防范貸款風(fēng)險。（辦公室 彭勇）