昨日，小編從市住房公積金管理中心獲悉，去年共為全市13591戶家庭發(fā)放住房公積金貸款38.55億元，拉動(dòng)購(gòu)房面積152.26萬(wàn)平方米，占去年全市商品房銷售總面積的15.66%。與此同時(shí)，去年公積金中心還進(jìn)一步擴(kuò)展了業(yè)務(wù)領(lǐng)域及服務(wù)平臺(tái)，大大提高了公積金的使用效率及辦事效率。

去年全市職工提取公積金34.4億

小編從遵義市公積金管理中心了解到，去年全年，我市職工共繳存公積金46.5億元，全市繳存單位3393個(gè)，繳存人數(shù)28.55萬(wàn)人。繳存公積金與2015年相比增加了11.9億元，增長(zhǎng)34.39%。同時(shí)，去年的公積金提取總額為34.4億元，比2015年增加15.08億元，增長(zhǎng)78.05%。

據(jù)市住房公積金管理中心副主任陳宗烈介紹，公積金提取主要用于住房消費(fèi)提取和非住房消費(fèi)提取兩方面，其中住房消費(fèi)提取為30.23億元，占提取總額的87.8%，非住房消費(fèi)提取為4.17億元，占提取總額的12.2%。而在住 房消費(fèi)提取這一部分，用于購(gòu)房和還房貸的占據(jù)了絕大部分，其余的則是用于租房提取、房屋大修以及其他住房消費(fèi)提取等。而在非住房消費(fèi)提取當(dāng)中，離、退休人員提取占據(jù)了提取總額的70.24%。

個(gè)貸率上漲“公轉(zhuǎn)商”來(lái)緩解2016年，我市住房公積金個(gè)貸率罕見的達(dá)到了104%，這也是有史以來(lái)我市個(gè)貸率最高的一年。“個(gè)貸率就是指住房公積金個(gè)人住房貸款余額與繳存余額之比，根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，公積金個(gè)貸率上限一般在85%左右，個(gè)貸率越高說(shuō)明資金使用率越高。”從2015年開始，我市公積金個(gè)貸率逐年上升，這體現(xiàn)了我市公積金貸款需求旺盛，提取量大，也反映出現(xiàn)在越來(lái)越多的遵義市民在使用公積金貸款買房。

個(gè)貸率高達(dá)104%，這表明職工貸款需求已大于公積金中心的資金供給能力。為最大限度滿足職工貸款需求，緩解資金緊張狀況，去年下半年公積金中心與建設(shè)銀行、工商銀行開展了“公轉(zhuǎn)商”合作。“公轉(zhuǎn)商”就是指在公積金中心額度不夠的情況下，將繳存職工申請(qǐng)的公積金貸款轉(zhuǎn)成商業(yè)貸款，貸款利差則由公積金中心補(bǔ)貼。“‘公轉(zhuǎn)商’對(duì)貸款職工是沒(méi)有影響的，繳存職工依舊按照公積金貸款利率還款，商業(yè)貸款多出的利息部分由公積金中心承擔(dān)。”

同時(shí)，值得大家關(guān)注的是，從去年2月起，職工繳存的公積金存款利率也有了上調(diào)，公積金存款按1年定期利率1.5%計(jì)算。也就是說(shuō)，如果你公積金賬戶中有10萬(wàn)元存款，那一年下來(lái)，賬戶中將增加1500元的利息。“以前由于公積金存款的利率很低，所以很多繳存職工即便不買房，也想把公積金取出來(lái)存到銀行。但現(xiàn)在利率上調(diào)后，免除了大家的這一困擾。”

多項(xiàng)措施讓公積金辦理更高效便捷

去年，我市住房公積金核心業(yè)務(wù)新系統(tǒng)上線運(yùn)行后，給我市住房公積金管理和服務(wù)帶來(lái)了很多新變化。其中，最為明顯的就是，市民在辦理公積金提取或貸款業(yè)務(wù)時(shí)，明顯感覺流程簡(jiǎn)化，辦事更加高效、便捷。市公積金中心與工、農(nóng)、建、交、中等11家委托銀行聯(lián)網(wǎng)，并在各委托銀行設(shè)置公積金專柜，目前，全市公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)已由之前的13個(gè)擴(kuò)充為66個(gè)，其中城區(qū)就有18個(gè)。

為了方便市民查詢、辦理公積金業(yè)務(wù)，公積金中心的微信公眾號(hào)、手機(jī)app以及網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳等也已相繼上線，公眾號(hào)上線半年多來(lái)關(guān)注人數(shù)已達(dá)20多萬(wàn)。“以前市民要查詢自己的公積金信息，只能到業(yè)務(wù)大廳或是通過(guò)12329熱線，現(xiàn)在大家可通過(guò)7種電子渠道隨時(shí)隨地查詢自己的繳存、還貸信息等。

“我不買房子，但家里想買個(gè)車位，無(wú)奈公積金提不出來(lái)，只能作罷。”相信很多市民都遇到過(guò)這樣的情況，雖然從去年開始，公積金提取條件逐步放寬，但市民仍有很大一部分消費(fèi)不能提取公積金支付。為了讓公積金的使用更靈活，去年市住房公積金管理中心與中信銀行合作，推出了“網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)貸”服務(wù)。也就是說(shuō)，針對(duì)穩(wěn)定繳存公積金，信譽(yù)良好的職工，中信銀行將授予其一定的消費(fèi)額度。這就好比靠公積金作為“抵押”，銀行可以直接給你一張“信用卡”，而從銀行取出的錢大家則可自由支配，除了購(gòu)車位，能旅游、購(gòu)物等。

■小編鄒虹實(shí)習(xí)生楊露