(一)住房公積金貸款發(fā)放
11月份發(fā)放個人貸款2408.30萬元,同比增加額為1552.38萬元,增長率為181.37%,位列全市第1位。
1-11月份累計發(fā)放個人貸款15375.70萬元,完成調整后的全年目標計劃的102.50%,位列全市第3位;同比增加額為9294.40萬元,增長率為152.84%,位列全市第1位。
1-11月份共為640戶家庭提供住房貸款,實現(xiàn)銷售建筑面積為70722.48平方米,銷售金額為24798.00萬元;同比增加額390戶、43876.70平方米、14721.18萬元,增長率分別為156.00%、163.44%和146.09%。
(二)住房公積金貸款回收
11月份回收個人貸款469.51萬元,同比增加額為225.04萬元,增長率為92.05%。
1-11月份累計回收個人貸款4976.76萬元,同比增加額為1957.78萬元,增長率為64.85%。
(三)住房公積金歸集
11月份歸集住房公積金為1716.61萬元,同比增加額為850.29萬元,增長率為98.15%,位列全市第1位。
1-11月份累計歸集住房公積金為21123.25萬元,完成調整后的全年目標任務的93.88%,位列全市第5位;同比增加額為3300.63萬元,增長率為18.52%,位列全市第4位。
(四)住房公積金繳存擴面
11月份新增繳存人員為515人,同比增加額為357人,增長率為225.95%,位列全市第4位。
1-11月份累計新增繳存人員為4911人,完成全年目標任務的122.78%,位列全市第2位;同比增加額為3257人,增長率為196.92%,位列全市第2位。
(五)住房公積金提取
11月份提取2034.87萬元,同比增加額為579.37萬元,同比增長率為39.81%,位列全市第5位;
1-11月份累計提取17791.36萬元,同比增加額為4528.06萬元,增加率為34.14%,位列全市第4位;本年支取歸集比84.23%,位列全市第1位。
二、主要業(yè)務指標運行特點
(一)個貸發(fā)放環(huán)比小幅增長、同比持續(xù)快速增長
11月份發(fā)放貸款小幅增長,其中環(huán)比增加額為806.80萬元,增長率為50.38%;同比增加額為1552.38萬元,增加率為181.37%。
11月份個貸率為79.27%,較10月份上升4.32個百分點,位于全市第4位。
今年以來,個人貸款的發(fā)放同比持續(xù)快速增長,截止11月份,我部累計發(fā)放個人住房貸款15375.70萬元,已完成市中心下達的全年發(fā)放個人住房貸款15000萬元的目標任務,有效地支持了全縣繳存職工的住房消費,對促進全縣房地產市場健康穩(wěn)定發(fā)展也發(fā)揮了積極作用。
(二)歸集額小幅下降,下半年歸集額不如上半年
11月份歸集住房公積金為1716.61萬元,環(huán)比增加額為-125.38萬元,增加率為-6.81%;同比增加額為850.29萬元,增長率為98.15%。
下半年以來的各月歸集額,同上半年各月歸集額相比,總體呈下降趨勢,是由于住房公積金繳存比例的下調,直接導致月繳額的下降所致,但1-11月歸集總額高于去年同期。
(三)繳存擴面環(huán)比大幅增加,同比持續(xù)增長
11月份新增繳存人員為173人,環(huán)比增加額為342人,增加率為197.69%;同比增加額為357人,增加率為225.95%。
截止11月份,我部新增繳存人員為4911人,已完成市中心下達的全年新增繳存人員4000人的目標任務,新增繳存人員的絕對數(shù)為各管理部之首,相對數(shù)位于第2位。
(四)繼續(xù)實施寬松提取政策,支持住房消費
11月份提取2034.87萬元,環(huán)比增加額為285.28萬元,增長率為16.31%;同比增加額為579.37萬元,同比增長率為39.81%。
從提取用途來看,購買、建造、大修自住住房和償還購房貸款本息(含商業(yè)銀行)的提取占比達到90.45%,與10月份相比較,上升0.67個百分點。
三、下一步工作安排
1、著力推進住房公積金制度擴面工作。一是進機關、進社區(qū)宣傳住房公積金政策,積極尋求相關部門的支持;二是發(fā)揮合作房地產企業(yè)和銀行的自身優(yōu)勢,會同房企、銀行開展聯(lián)合宣傳;三是利用本地的媒體宣傳我市住房公積金的“新政”。讓住房公積金優(yōu)惠政策普裕來安人民,服務民生、助推經濟發(fā)展。
2、著力加大住房貸款投放。繼續(xù)加大住房貸款投放,不吝貸、不惜貸,支持進城務工人員在內的繳存人員購房貸款,支持異地繳存人員購房貸款,支持繳存人員住房消費。
3、加強貸后管理。注重逾期貸款的管理,聯(lián)合受委托貸款銀行以及售房企業(yè),對逾期貸款進行催收催還,將逾期率控制在規(guī)定的范圍內,化解風險。