為妥善解決住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)抵押手續(xù)辦理慢等問題，加快放貸速度，為廣大繳存職工提供高效快捷滿意的服務(wù)，市公積金中心從2016年9月1日起，對賀州市轄區(qū)的住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)繼續(xù)實行受理抵押即放款。實行受理抵押即放款后預(yù)計住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)可提前15－30天辦結(jié)。

一、依據(jù)文件。實行受理抵押即放款，是根據(jù)自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財政廳、中國人民銀行南寧中心支行《轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行關(guān)于切實提高住房公積金使用效率的通知》（桂建金管〔2015〕42號）的相關(guān)規(guī)定而制定。

二、辦理流程。住房公積金個人住房貸款手續(xù)在完成房屋交易管理中心辦理抵押登記、市國土資源勘查測繪院辦理權(quán)籍信息備案和房地產(chǎn)開發(fā)商到不動產(chǎn)登記局辦理不動產(chǎn)預(yù)告登記三項程序，取得《不動產(chǎn)登記證明》并把產(chǎn)權(quán)從房地產(chǎn)開發(fā)商轉(zhuǎn)讓給購房戶之后，公積金中心憑《房屋交易和產(chǎn)權(quán)確認(rèn)書（轉(zhuǎn)讓）》和不動產(chǎn)登記局出具給房地產(chǎn)開發(fā)商的《不動產(chǎn)登記證明》，即可通知受托銀行放款。

三、安全防范。為確保住房公積金資金安全，受理抵押即放款需要綜合考慮房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的實力、歷史業(yè)績以及樓盤整體建設(shè)的情況，主要面向一手商品房、保障性住房實行。同時，還要求受托銀行對實施受理抵押即放款的貸款申請，及時到不動產(chǎn)登記局辦理預(yù)告登記，在不動產(chǎn)登記局出具《不動產(chǎn)登記證明》并把產(chǎn)權(quán)從購房戶轉(zhuǎn)讓到受托銀行后，及時將《不動產(chǎn)登記證明》報公積金中心信貸科存檔，保證貸款材料完備。?????????（辦公室、信貸科）