根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金【2015】26號)的規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管委會同意，現(xiàn)將本市住房公積金2015年年度報告公布如下：

一、機構(gòu)概況

（一) 住房公積金管理委員會：本市住房公積金管委會有29名成員。管委會審議通過2015年度住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況，并對其他重要事項進行決策，主要包括《市住房公積金管理中心2014年工作總結(jié)及2015年工作計劃》；《2015年度市住房公積金財務(wù)收支預(yù)算的審核意見》；《韶關(guān)市2014年度住房公積金年度報告》；《住房公積金管理績效考核方案》；《關(guān)于進一步調(diào)整完善住房公積金政策促進住房消費的意見》；通過了韶鑄集團、粵運汽車公司降低繳存比例的申請。

（二）住房公積金管理中心：韶關(guān)市住房公積金管理中心為市政府直屬不以營利為目的的公益一類事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。目前中心內(nèi)設(shè)4個科，下設(shè)8個辦事處。

二、業(yè)務(wù)運行情況

（一）繳存：本市受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行共計7家，比上年新增0家。全年實繳單位4271家，實繳職工18.68萬人，繳存28.95億元，同比增長22.05%。當(dāng)年新開戶單位571家, 新開戶職工2.9萬人，凈增單位571家，凈增職工1.11萬人。截至2015年底，繳存總額187.07億元，繳存余額67.94億元，分別同比增長18.31%、10.83%。

（二）提?。喝晏崛?2.3億元，提取占當(dāng)年繳存額的比率77.02%，比上年同期減少4.33個百分點。截至2015年底，提取總額119.12億元，同比增長23.03%。

（三）貸款

1.個人住房貸款：本市個人住房貸款最高額度為50萬元，其中，雙職工家庭最高額度50萬元，單職工家庭最高額度30萬元。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行共計9家，比上年新增0家。

全年，發(fā)放個人住房貸款0.63萬筆17.71億元，同比增長38.67%、57.98%?；厥諅€人住房貸款3.87億元。截至2015年底，全市累計發(fā)放個人住房貸款4.77萬筆68.78億元，貸款余額48.8億元，同比增長15.24%、34.68%、39.54%。個人住房貸款率為71.82%，比上年同期增加14.78個百分點。

2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：截至2015年底，沒有保障性住房建設(shè)項目貸款。

（四）購買國債：截至2015年底，沒有購買國債。

（五）資金存儲：截至2015年底，全市結(jié)余資金存款11.47億元。其中，活期0.24億元，1年以內(nèi)定期（含）0.6億元，1年以上定期9.88億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等) 0.75億元。

（六）其他：截至2015年底，資金運用率71.82%，比上年同期增加14.78個百分點。

三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：全年,住房公積金業(yè)務(wù)收入共計26512.18萬元，同比增長10.3%。其中，存款利息收入9272.17萬元，委托貸款利息收入17240.01萬元。

（二）業(yè)務(wù)支出：全年,住房公積金業(yè)務(wù)支出共計3756.68萬元，同比降低71.72%。繳存職工賬戶余額的利息支出2899.39萬元，歸集手續(xù)費用支出0萬元，委托貸款手續(xù)費支出857.1萬元，其他支出0.19萬元。

（三）增值收益：全年，住房公積金增值收益22755.5萬元，同比增長111.69%。增值收益率3.46%，比上年同期增加1.67個百分點。

（四）增值收益分配：全年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金1253.75萬元，提取管理費用1192.17萬元，上交財政管理費用1192.17萬元，提取城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金20309.58萬元，上繳財政的城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金20309.58萬元。截至2015年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額5036.95萬元，累計上繳城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金52963.45萬元。

（五）管理費用支出:全年，管理費用支出1342.07萬元，同比增長41.43%。其中，人員經(jīng)費426.2萬元，公用經(jīng)費77.51萬元，專項經(jīng)費838.37萬元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況

（一）個人住房貸款：截至2015年底，逾期個人住房貸款4.38萬元，個人住房貸款逾期率0.01‰。個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按貸款余額的 1%提取。當(dāng)年使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷0萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為5036.96萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為1.03%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為0.08%。

（二）住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：截至2015年底，沒有保障性住房建設(shè)項目貸款。

（三）歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)：截至2015年底，沒有歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)。

五、社會經(jīng)濟效益

（一）繳存業(yè)務(wù):年末住房公積金繳存人數(shù)和繳存額增長率分別為6.3%和22.05%。繳存職工的構(gòu)成情況：

按單位性質(zhì)，國家機關(guān)和事業(yè)單位占47.5%，國有企業(yè)占29.76%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.67%，外商投資企業(yè)占2.89%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占15.82%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.65%，其他占1.71%。

按收入水平，低收入群體占40.94%，中等收入群體占54.54%，高收入群體占4.52%。

（二）提取業(yè)務(wù):全年提取住房公積金6.53萬筆22.3億元。提取的金額中，住房消費提取占81.47%（購買、建造、翻建、大修自住住房占22.34%，償還購房貸款本息占77.01%，租賃住房占0.02%，其他占0.63%）；非住房消費提取占18.53%（離休和退休提取占77.07%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占0.61%，戶口遷出本市或出境定居占13.5%,其他占8.82%）。

（三）貸款業(yè)務(wù)。

1.個人住房貸款：全年支持職工購建房97.25萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為32.2%。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出32717.8萬元。

職工貸款所購住房套數(shù)中，90（含）㎡以下占7.08%，90-144（含）㎡占74.04%，144㎡以上占18.88%；新房占86.97%，二手房占13.03%。

貸款職工中，低收入群體占38.97%，中等收入群體占56.7%，高收入群體占4.33%。

2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：截至2015年底，沒有保障性住房建設(shè)項目貸款。

（四）住房貢獻率：當(dāng)年個人住房貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為123.93%，比上年同期減少4.67個百分點。

六、其他重要事項

（一）當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況：個人住房公積金繳存基數(shù)按照職工本人上一年度月平均工資總額核定，不高于上年度職工平均工資的5倍，不低于上年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)。2015年7月1日，韶關(guān)市單位職工住房公積金月繳存基數(shù)上限由原18710元調(diào)整為20440元，下限由原1010元調(diào)整為1210元。最低繳存比例為5%，最高繳存比例為20%。

（二）當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況：根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率并進一步推進利率市場化改革的通知》（銀發(fā)〔2015〕265號）的規(guī)定，自2015年8月26日起，下調(diào)住房公積金個人貸款利率0.25個百分點。調(diào)整后5年（含）以下貸款年利率為2.75%，五年以上貸款利率為3.25%。根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率并進一步推進利率市場化改革的通知》（銀發(fā)〔2015〕325號）的規(guī)定，自2015年10月24日起，活期存款利率維持0.35%不變，上年結(jié)轉(zhuǎn)由原1.35%調(diào)整為1.1%，住房公積個人貸款利率維持不變。

（三）當(dāng)年發(fā)放異地貸款和貼息貸款情況：全年共為23戶異地繳存職工發(fā)放個人住房貸款662萬元。未開展貼息貸款業(yè)務(wù)。

（四）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況：

1、提取政策調(diào)整：一是放寬租房提取政策。取消了房租超過家庭收入25%的比例規(guī)定。簡化審核要件，取消了原租房提取需提供的租房合同、發(fā)票等資料，租住商品房的提供無房證明；租住公共租賃住房的，提供租賃合同及租金繳納證明。二是縮短提取周期。對購房償還貸款本息的職工，住房公積金提取周期由一年一次改為半年一次。

2、貸款政策調(diào)整：一是降低首付款比例。職工購買首套普通自住房或擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付比例降為20%。二是開展異地貸款業(yè)務(wù)。本市戶籍的省內(nèi)各地住房公積金繳存職工，在本地購房可申請住房公積金貸款。三是延長了繳存職工貸款期限。貸款年限由借款人法定退休年齡放寬到法定退休年齡后5年，減輕職工還款壓力。四是棚戶區(qū)改造職工購房可申請住房公積金貸款。

（五）當(dāng)年服務(wù)改進情況

制定實施了本市住房公積金《提取操作規(guī)程》、《貸款操作規(guī)程》。辦事窗口增設(shè)服務(wù)滿意度評價器，接受群眾監(jiān)督。對單位職工儀容儀表、文明用語、微笑服務(wù)等禮儀進行培訓(xùn)。健全貸款管理信息系統(tǒng)，與銀行建立貸款數(shù)據(jù)對接平臺。建成公積金電子監(jiān)察平臺。

（六）依法行政情況

分批次向未建立住房公積金制度的企業(yè)發(fā)放《催繳函》共計4800多份。