各住房公積金繳存單位：

為進一步提高我市住房公積金使用效率，更好地促進住房消費，有效推動我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款最低首付款比例的通知》（建金〔2015〕128號）和《四川省人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門關(guān)于進一步提高住房公積金使用效率促進住房消費實施意見的通知》（川辦函〔2015〕67號）等文件精神，現(xiàn)就提高我市住房公積金使用效率有關(guān)問題通知如下。

一、調(diào)整住房公積金最高貸款額度

（一）調(diào)整普通商品房最高貸款額度。普通商品房最高貸款額度由40萬元提高到60萬元。其中：雙職工最高貸款額度由40萬元提高到60萬元，單職工最高貸款額度由30萬提高到45萬元。

（二）調(diào)整再交易房最高貸款額度。再交易房最高貸款額度由35萬元提高到50萬元。其中：雙職工最高貸款額度由35萬元提高到50萬元，單職工最高貸款額度由25萬元提高到40萬元；

（三）調(diào)整銀行轉(zhuǎn)移貸款最高貸款額度。銀行轉(zhuǎn)移貸款最高貸款額度由40萬元提高到60萬元，其中：雙職工最高貸款額度由40萬元提高到60萬元，單職工最高貸款額度由30萬元提高到45萬元，且小于其銀行貸款本金剩余余額。

二、調(diào)整住房公積金貸款首付款比例

對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%；

三、放寬延長貸款年限的職工提取住房公積金政策

將原延長貸款年限的職工在完清住房公積金貸款本息前不能提取住房公積金，調(diào)整為延長貸款年限的職工可以辦理按年提取和提前還清住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

四、放寬購買自住住房提取金額限定時間

將原購買自住住房提取金額限定到上年度余額，調(diào)整為提取金額限定到提取日當(dāng)前余額。

五、精簡租房提取資料

租房提取資料中，取消房屋租賃合同（或協(xié)議）、房租收據(jù)；出租房人的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、《無自有產(chǎn)權(quán)住房聲明》。

辦理租房提取只需提供以下資料：

（一）本人及配偶無房證明（30日內(nèi)有效）；

（二）婚姻證明；

（三）《自貢市職工非購房類提取住房公積金申請書》。

六、調(diào)整辭職辭退人員住房公積金管理政策

（一）取消辭職辭退人員住房公積金提取時間限制，將“原與單位終止勞動關(guān)系滿2年后仍未再就業(yè)可銷戶提取”調(diào)整為“與單位終止勞動關(guān)系后未再就業(yè)的，符合條件可銷戶提取”。

（二）職工辦理完結(jié)辭職辭退手續(xù)與單位解除勞動關(guān)系不再轉(zhuǎn)入“辭職辭退人員專戶”統(tǒng)一管理，以下條件均符合的可由所在單位經(jīng)辦人即時統(tǒng)一辦理銷戶提取手續(xù)：

1.單位按時、足額繳存住房公積金；

2.未在自貢市行政區(qū)域內(nèi)其他單位繳存住房公積金；

3.夫妻雙方?jīng)]有住房公積金貸款余額。

（三）原“辭職辭退人員專戶”管理的職工，以下條件均符合的由本人辦理銷戶提取手續(xù)：

1.未在自貢市行政區(qū)域內(nèi)其他單位繳存住房公積金；

2.夫妻雙方?jīng)]有住房公積金貸款余額。

七、執(zhí)行時間

本《通知》從發(fā)文之日起執(zhí)行。原有政策與本《通知》不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

自貢市住房公積金管理委員會

2015年9月18日