為進(jìn)一步貫徹落實《河南省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干意見的通知》（豫政辦【2015】48號）精神，積極轉(zhuǎn)變重歸集輕使用觀念，改進(jìn)住房公積金提取、使用機(jī)制，支持職工合理住房消費需求，根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財政廳、人行鄭州中心支行三部門聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強住房公積金管理提高資金使用效率的通知》（豫建金管【2015】20號）要求，經(jīng)市住房公積金管理委員會討論通過，現(xiàn)將我市住房公積金歸集和提取、使用有關(guān)政策的調(diào)整情況通告如下：

一、進(jìn)一步強化歸集執(zhí)法

加強歸集執(zhí)法檢查，維護(hù)職工權(quán)益，將更多非公企業(yè)職工和進(jìn)城務(wù)工人員納入制度保障。自本通告下發(fā)之日起，有穩(wěn)定勞動收入的個體工商戶和自由職業(yè)者可向我市住房公積金管理中心或設(shè)在當(dāng)?shù)氐墓芾聿可暾埥w集賬戶，其住房公積金的繳存使用與其他繳存職工享有同等權(quán)利。

二、進(jìn)一步完善貸款政策

1、提高貸款額度。單筆貸款最高額度市城區(qū)為60萬元，各縣為45萬元。

2、延長貸款年限。貸款最長年限由20年延長至30年。

3、放寬異地貸款申請條件。戶籍在我市轄區(qū)，或配偶、父母、子女任一人戶籍在我市轄區(qū)的職工，在我國境內(nèi)其他城市繳存住房公積金，在我市轄區(qū)（含各縣縣城及建制鎮(zhèn)）購買自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向我中心及各縣（區(qū)）管理部申請公積金貸款，對其貸款資格審查與我市繳存職工相同。

三、進(jìn)一步擴(kuò)大提取范圍

1、允許提取住房公積金用于支付家庭普通自住住房物業(yè)管理費。除有住房公積金貸款的職工及配偶外，其他正常繳存住房公積金的職工均可每年申請?zhí)崛∫淮?，每次提?2個月的物業(yè)費。市城區(qū)內(nèi)提取上限每套房每年不超過2000元，各縣不超過1200元。為提高辦事效率，職工提取住房公積金支付物業(yè)費的，原則上以單位集中辦理或職工委托中心直接轉(zhuǎn)入物業(yè)公司。中心建立職工提取物業(yè)費數(shù)據(jù)備份，下年度提取時，單位只需提供人員變動情況，中心核對后直接劃入單位賬戶。

2、允許提取住房公積金用于支付所購新建普通商品自住房的房屋裝修費用。除有住房公積金貸款的職工及配偶外，其他新購新建普通商品自住房的繳存職工在以購房原因提取住房公積金后賬戶內(nèi)仍有余額的，均可申請?zhí)崛。刻鬃》刻崛∽罡呦揞~10萬元。

3、允許提取住房公積金用于支付取得房屋所有權(quán)證12年以上自住住房的維護(hù)和修繕費用。除有住房公積金貸款的職工及配偶外，其他正常繳存住房公積金的職工均可申請一次性提取，每套住房提取最高限額6萬元。

4、允許提取住房公積金用于支付預(yù)付購房款。同時符合提取和貸款條件的繳存職工，可先提取住房公積金用于支付預(yù)付購房款，再根據(jù)需要申請貸款。

因上述情形申請?zhí)崛∽》抗e金，個人賬戶余額不能滿足需求的，可同時申請?zhí)崛∨渑?、父母、子女賬戶內(nèi)的存儲余額，但須經(jīng)配偶、父母、子女本人書面同意。

繳存職工采取欺騙手段，以各種名義套提騙貸住房公積金的，由住房公積金管理部門按照有關(guān)規(guī)定予以處罰。五年內(nèi)不再受理該繳存職工提取、貸款申請。

特此通告。

濮陽市住房公積金管理中心

二○一五年七月三十日