三門峽住房公積金貸款新政：

一、合理放寬貸款條件

（一）繳存職工在購買普通自住住房時，可憑3年內(nèi)購房合同或《房屋所有權(quán)證》申請住房公積金貸款。職工在支取住房公積金賬戶余額用于支付房款首付部分的同時，可申請公積金貸款用于支付房款剩余部分；

（二）職工連續(xù)正常足額繳存住房公積金滿6個月的，可申請公積金貸款。曾在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具繳存明細(xì)和繳存證明合并計算。其他貸款申請條件按《三門峽市住房公積金個人委托貸款辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（三）夫妻雙方繳存住房公積金的，月還款額應(yīng)當(dāng)不超過夫妻雙方繳存基數(shù)和的60%；一方未繳存住房公積金的，可出具最近3個月的工資收入與繳存職工的繳存基數(shù)相加，其累計數(shù)作為家庭月收入，且月還款額不得超過家庭月收入的60%；

二、調(diào)整貸款首付比例

繳存職工家庭購買普通自住住房首次申請住房公積金委托貸款時，最低首付款比例為20%；對已結(jié)清公積金貸款的繳存職工家庭，再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住住房，最低首付比例為30%；

三、提高貸款額度，延長貸款年限

（一）繳存職工家庭符合貸款條件的，貸款最高限額調(diào)整50萬元；

（二）住房公積金的貸款最長期限為法定退休年齡后順延5年；

四、支持異地購房貸款

在就業(yè)地繳存住房公積金的職工，在戶籍地購買普通自住房即可申請公積金貸款；

五、簡化二手住房貸款辦理程序

辦理住房公積金二手住房貸款時，取消抵押評估的環(huán)節(jié)，貸款審批時參照《房屋買賣合同》的交易價值與契稅發(fā)票上的總價款，遵照就高不就低的原則確定貸款額度。

六、開展直系親屬參貸

購房人利用已繳存住房公積金直系親屬的名義，向住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款，獲得購房資金支持的行為。所陳直系親屬指在本市正常連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月的，未附有貸款債務(wù)，且具有完全民事行為能力的借款人的配偶、子女、父母。

直系參貸業(yè)務(wù)僅限于購買本行政區(qū)域內(nèi)的普通自住住房時可申請公積金貸款。（服務(wù)熱線：12329）