為貫徹落實《中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設部、中國銀行業(yè)監(jiān)督委員會關于個人住房貸款政策有關問題的通知》（銀發(fā)[2015]98號）和廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳等部門《轉發(fā)住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》（粵建金[2014]192號），結合本市實際，為支持繳存職工購買首套和改善型自住住房需求，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就調整住房公積金個人貸款有關問題通知如下：

一、放寬住房公積金貸款條件。職工按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可以申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、現(xiàn)在我市連續(xù)繳存不滿6個月且已轉移到我市繳存的，繳存時間可根據(jù)原繳存地公積金中心出具的繳存證明合并計算。

二、調整住房公積金貸款首付比例。繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，首付比例從30%（二手房40%）調整為首付款比例不低于20%（二手房30%）；對擁有1套住房并已結清相應購房貸款6個月（含）的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房，首付比例從60%調整為首付比例不低于為30%（二手房40%）；首次及第二次住房公積金貸款均執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定基準利率。

三、提高首套住房公積金貸款額度。對職工已連續(xù)足額繳存住房公積金2年以上，首次使用住房公積金貸款購買普通商品住房的職工，公積金貸款可貸額度上限上浮10萬元，即可由現(xiàn)行個人20萬元、兩人35萬元，調整為個人最高可貸額度30萬元、兩人45萬元。

四、住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主，免住房公積金個人住房貸款保險、公證和新房評估。

本通知自2015年6月22日起施行，未涉及的其他事項，仍然按我市現(xiàn)行公積金貸款政策辦理。