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濰坊市：關(guān)于住房公積金貸款額度計(jì)算以及補(bǔ)繳住房公積金的相關(guān)說明
2017-08-01 08:00:03
無憂保
各住房公積金繳存職工:
2014年10月1日，根據(jù)市政府發(fā)布的《濰坊市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》和市住房公積金管理中心配套發(fā)布的《濰坊市個(gè)人住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，我市住房公積金貸款額度計(jì)算方式進(jìn)行了調(diào)整。貸款額度按借款人申請(qǐng)貸款時(shí)夫妻雙方公積金賬戶余額之和的15倍計(jì)算;借款人為單身的，按申請(qǐng)人公積金賬戶余額的15倍計(jì)算。
一、政策調(diào)整的目的
經(jīng)統(tǒng)計(jì)，我市平均每40名職工繳存的住房公積金，只能夠滿足1名職工申請(qǐng)住房公積金貸款需求。近年來，隨著申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款職工的不斷增多，我市住房公積金年提取和個(gè)人住房公積金貸款總額已超過年歸集總額，出現(xiàn)了資金缺口。為緩解資金供求矛盾，我市參照外地做法，調(diào)整了貸款額度的計(jì)算方法。新計(jì)算方法，有利于留存更多住房公積金，可以讓更多的職工享受個(gè)人住房公積金貸款的利益，更好的體現(xiàn)住房公積金的互助性。
二、補(bǔ)繳住房公積金的有關(guān)規(guī)定
新貸款政策實(shí)行后，部分職工為獲得較高貸款額度而申請(qǐng)補(bǔ)繳住房公積金，存在以下問題：補(bǔ)繳額不是職工的實(shí)際應(yīng)繳存額;不存在欠繳住房公積金的事實(shí);僅為個(gè)別需要申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的職工補(bǔ)繳，造成同一單位職工執(zhí)行不同的政策。
國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定“職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。”第二十條規(guī)定“單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。”《濰坊市住房公積金繳存管理辦法》第二十二條規(guī)定“單位有下列情況之一的，到管理中心辦理補(bǔ)繳手續(xù)和進(jìn)行補(bǔ)繳。(一)執(zhí)行緩繳、降低比例繳存的單位，恢復(fù)正常繳存和補(bǔ)繳時(shí);(二)新增加職工或調(diào)入職工未按時(shí)繳存住房公積金的;(三)因故漏繳、少繳或錯(cuò)支住房公積金的;(四)由外地或外單位調(diào)入不能作住房公積金轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)的;(五)單位合并、分立、破產(chǎn)、解散、改制等情形欠繳的;凡要補(bǔ)繳的單位應(yīng)從發(fā)生欠繳或少繳住房公積金的首月起計(jì)算辦理補(bǔ)繳。”
因此，補(bǔ)繳住房公積金僅限于欠繳或少繳住房公積金的情況。申請(qǐng)補(bǔ)繳住房公積金必須由單位統(tǒng)一辦理，職工個(gè)人不能辦理補(bǔ)繳業(yè)務(wù)。單位應(yīng)當(dāng)為所有應(yīng)補(bǔ)繳公積金的職工統(tǒng)一辦理補(bǔ)繳，不得單獨(dú)為一位或幾位職工辦理補(bǔ)繳。
三、下一步工作打算
為妥善解決新貸款政策實(shí)施后，部分賬戶余額較少的職工不能獲得足夠貸款額度的問題，滿足職工的貸款需求，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，市住房公積金管理中心正在積極研究解決措施，力爭(zhēng)盡快按規(guī)定程序?qū)徟蟪雠_(tái)。
濰坊市住房公積金管理中心
2015年2月26日
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