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標(biāo)簽： 調(diào)整公積金使用公積金調(diào)整公積金提取公積金
漳州市：我市調(diào)整公積金提取政策 付房租、物業(yè)費(fèi)可使用公積金
2017-08-01 08:00:03
無(wú)憂保
11月13日，市中心根據(jù)市住房公積金管理委員會(huì)的批復(fù)，對(duì)公積金提取政策部分事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整，規(guī)定符合條件的職工每年可提取一次公積金用于抵付房租、物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
繼9月5日我市《關(guān)于調(diào)整公積金提取及信貸政策的批復(fù)》對(duì)公積金貸款額度及住房套數(shù)認(rèn)定等進(jìn)行調(diào)整后，此次發(fā)布的新政相較于省住建廳的通知文件，在支持公積金抵付房租、物業(yè)費(fèi)的提取條件和額度設(shè)定上更為寬松、力度更大。
公積金抵付房租 提取條件和額度限定皆放寬
新規(guī)明確：“無(wú)房繳存職工在繳存地租賃自住住房，可申請(qǐng)提取住房公積金用于支付上一年的房租支出，所有提取人的提取總額不超過(guò)上一年實(shí)際支付的房租總額。申請(qǐng)時(shí)提交繳存所在地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的本人及配偶無(wú)房證明、房屋租賃合同、房屋租賃登記備案證明、地稅部門開具的上一年度的房租發(fā)票或完稅證明，每年可提取一次。”
此條新規(guī)有兩大亮點(diǎn)：一是在提取條件的設(shè)定上，我市提取新政將不對(duì)職工的房租是否超出規(guī)定的家庭收入比例進(jìn)行限定，無(wú)房繳存職工在繳存地租賃自住住房提供相關(guān)材料即可申請(qǐng)?zhí)崛?。根?jù)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳于今年10月13日印發(fā)《關(guān)于調(diào)整住房公積金提取政策有關(guān)事項(xiàng)的通知》規(guī)定：“無(wú)房繳存職工在繳存地租賃自住住房且房租超出管委會(huì)或管理中心規(guī)定的家庭收入比例的，可申請(qǐng)提取住房公積金用于支付上一年度的房租支出。”而在此次漳州市最新出臺(tái)的地方細(xì)則中，取消了有關(guān)“房租超出管委會(huì)或管理中心規(guī)定的家庭收入比例”這部分規(guī)定，放寬公積金繳存職工提取條件。
二是在提取額度的限定上，規(guī)定所有提取人的提取總額不超過(guò)上一年實(shí)際支付的房租總額，不限定只能提取職工租賃期間繳存的住房公積金總額，提取額度更為寬松。這條在實(shí)際操作中能夠?yàn)槭忻駧?lái)更多的便利。此外，對(duì)于租賃社會(huì)保障性租賃房的職工，暫時(shí)未有規(guī)定要扣除租金補(bǔ)助部分的金額再計(jì)算公積金的提取支付。
公積金抵付物業(yè)費(fèi) 應(yīng)符合市低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定
新政規(guī)定：“符合漳州市低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的繳存職工，可申請(qǐng)提取住房公積金用于支付其承租的保障性住房或名下一套住宅的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，每年提取一次。”申請(qǐng)提取住房公積金用于支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)時(shí)，所需材料包括：民政部門出具的低收入家庭認(rèn)定證明、保障性住房租賃證明或房屋所有權(quán)證、物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付憑證等材料。以年度為單位，每年可提取一次住房公積金用于抵付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
此外，新政對(duì)漳州市既有住宅增設(shè)電梯可使用住房公積金的操作辦法進(jìn)行調(diào)整?，F(xiàn)調(diào)整簡(jiǎn)化為“申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)應(yīng)提交規(guī)劃部門關(guān)于增設(shè)電梯的意見函、同施工單位簽訂的施工合同或工程決算、分戶實(shí)際出資明細(xì)、繳款憑證、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件一份。如需提取直系親屬住房公積金，還應(yīng)提供直系親屬關(guān)系證明原件及復(fù)印件。”調(diào)整后的新政更簡(jiǎn)潔、具有可操作性，且彰顯政策人性化特點(diǎn)。
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