副市長(zhǎng)吳道聞昨代表市政府與各鎮(zhèn)街分別簽訂保障房目標(biāo)責(zé)任書，今年7500套公租房須在10月31日前開工，未完成的鎮(zhèn)街將被提示、約談或問責(zé)

　　今年?yáng)|莞要建7500套公租房，且必須在10月31日前開工。昨日全市住房保障工作會(huì)議召開，副市長(zhǎng)吳道聞代表市政府與各鎮(zhèn)街分別簽訂目標(biāo)責(zé)任書，未完成的鎮(zhèn)街將被提示、約談或問責(zé)。

　　此外小編從市住建局獲悉，根據(jù)《廣東省住房保障制度改革創(chuàng)新方案》，目前東莞市正在征求各方意見，抓緊制定符合東莞實(shí)際的相應(yīng)方案。同等條件下，住房公積金繳存職工或可優(yōu)先承租公租房。

　　2011年?yáng)|莞從省里“領(lǐng)”到了17455套公租房建設(shè)任務(wù)，截至去年底共完成17865套，即全年任務(wù)的102.35%，其中已竣工的有7544套，10321套仍在建。市住建局局長(zhǎng)朱川介紹說(shuō)，今年省下達(dá)給東莞的任務(wù)是新建7500套公租房，比去年減少了近1萬(wàn)套。

　　吳道聞指出，“今年的任務(wù)減少了，有的人可能會(huì)覺得今年的工作難度不大，任務(wù)可以很順利完成。在這里我要提醒大家，要清醒地認(rèn)識(shí)到任務(wù)的艱巨性。”

　　“東莞要建立以公租房為主體，覆蓋中低收入戶籍人口并惠及新莞人的住房保障體系。”吳道聞指出，未來(lái)東莞的公租房建設(shè)將以按需定點(diǎn)建設(shè)、商品住房開發(fā)及“三舊”改造項(xiàng)目中配建、重點(diǎn)園區(qū)和重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)鎮(zhèn)集中建設(shè)、企事業(yè)單位自籌建設(shè)這幾種方式為主，針對(duì)不同保障對(duì)象實(shí)現(xiàn)分類保障，輪候解決。“優(yōu)先解決本地戶籍住房困難家庭的住房問題，并充分考慮新就業(yè)職工和外來(lái)務(wù)工人員的需求。”

　　會(huì)上，朱川還描述了更為“詳細(xì)”的公租房“藍(lán)圖”：基本滿足居住需求;成套建設(shè)的公租房，單套面積嚴(yán)格控制在60平方米以下，以40平方米左右為主;以集體宿舍形式建設(shè)的公租房則人均住房建筑面積不低于5平方米。

　　10月31日前未開工將被問責(zé)

　　目前，參考各鎮(zhèn)街常住人口、生產(chǎn)總值、財(cái)政本級(jí)可支配收入、土地出讓面積、商品住房銷售面積等指標(biāo)，市里已將7500套公租房任務(wù)分配到各鎮(zhèn)街。其中任務(wù)量最大的分別是南城、虎門和塘廈。

　　“今年所有公租房項(xiàng)目必須在10月31日前開工建設(shè)，否則按未完成任務(wù)處理。”朱川強(qiáng)調(diào)。會(huì)上，吳道聞代表市政府與各鎮(zhèn)街簽訂了今年公租房建設(shè)的目標(biāo)責(zé)任書。

　　吳道聞明指出，下來(lái)將嚴(yán)格按照各鎮(zhèn)街落實(shí)住房保障工作的具體情況，分別進(jìn)行提示、約談和問責(zé)。對(duì)在今年第2季度末沒有完成公租房年度建設(shè)任務(wù)40%的鎮(zhèn)街，將進(jìn)行提示;對(duì)第3季度末未完成任務(wù)75%的鎮(zhèn)街將進(jìn)行約談;而年底未完成年度目標(biāo)任務(wù)的鎮(zhèn)街，將被問責(zé)。

　　吳道聞同時(shí)指出，要嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。

　　土地供應(yīng)、建設(shè)資金和稅費(fèi)政策紛紛開“綠燈”

　　會(huì)上，市住建局還下發(fā)了《廣東省住房保障制度改革創(chuàng)新方案》。會(huì)后小編從市住建局獲悉，根據(jù)此方案，東莞也在制定相應(yīng)的改革創(chuàng)新辦法，未來(lái)在公租房建設(shè)資金等方面將有所突破和創(chuàng)新。該局相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，東莞或按照省里該方案做法，今后在同等條件下，住房公積金繳存職工或可優(yōu)先承租公租房。

　　朱川表示，今后東莞將在土地供應(yīng)、建設(shè)資金和稅費(fèi)政策等方面，給予公租房建設(shè)以政策支持和保障。在建設(shè)資金的落實(shí)方面，土地出讓收益將安排不低于10%的資金用于保障性住房建設(shè)，住房公積金的增值收益扣除計(jì)提公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和住房公積金管理的管理費(fèi)用后，要全部用于保障性住房建設(shè)。

　　朱川表示，所有公租房建設(shè)項(xiàng)目都將被納入“綠色通道”，其建設(shè)手續(xù)全部可走“綠色通道”，特事特辦，簡(jiǎn)化手續(xù)。

　　5月15日前完成廉租房申請(qǐng)鎮(zhèn)級(jí)公示和初審

　　朱川介紹了廉租住房保障工作的時(shí)間安排：5月15日前各鎮(zhèn)街需完成廉租住房保障申請(qǐng)的鎮(zhèn)級(jí)公示和初審，其中采取房屋修葺方式的，5月31日前要做好方案及預(yù)算等資料，6月要全面動(dòng)工;采取住房租賃補(bǔ)貼方式的，6月要簽訂租賃合同。同時(shí)將簡(jiǎn)化補(bǔ)貼資金的撥付程序，各鎮(zhèn)街必須在市財(cái)政資金下發(fā)后的20個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)貼資金發(fā)放到位。

　　“東莞要建立以公租房為主體，覆蓋中低收入戶籍人口并惠及新莞人的住房保障體系。”

　　“優(yōu)先解決本地戶籍住房困難家庭的住房問題，并充分考慮新就業(yè)職工和外來(lái)務(wù)工人員的需求。”

　　——吳道聞