無憂保住房公積金早報：桂林住房公積金貸款額度計算方法，貸款期限：貸款的具體年限由市住房公積金管理中心根據(jù)借款職工的實際年齡、法定退休年齡、借款人身體健康狀況以及對借款人所在單位經(jīng)濟(jì)狀況的預(yù)期等情況合理確定。按規(guī)定，貸款年限最長不超過30年，貸款年限可延長至借款人法定退休年齡后5年。

　　貸款利率：

　　職工第一次、第二次利用住房公積金個人住房貸款購建住房的，住房公積金個人住房貸款利率均按照人民銀行相應(yīng)的基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

　　貸款償還

　　等額本息還款法：

　　是借款期內(nèi)每月以相等的還款額償還貸款本息，其特點是歸還的本金逐月增加，利息逐月遞減，這種方式的還款壓力比較均衡，適用于現(xiàn)期收入少，預(yù)期收入將穩(wěn)定增加的借款人，如年輕人。

　　等額本金還款法：

　　是借款期內(nèi)每月以相等的額度償還貸款本金，其特點是貸款利息隨本金逐月減少而遞減，這種方式的初期還款壓力較重，隨著還款次數(shù)的增多，還款壓力日趨減弱，適用于已經(jīng)有一定的積蓄，但預(yù)期收入可能逐漸減少的借款人，如中老年人。

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