無憂保住房公積金早報(bào)：買房時(shí)沒有首付款發(fā)票只有購房合同，可以提取住房公積金嗎？近日市民張先生就遇到這種事。他稱，他繳存住房公積金10年，近期買了房，雖然簽訂了購房合同，當(dāng)時(shí)沒有首付款發(fā)票，但有收據(jù)，不知是否可以憑購房合同提取住房公積金。

　　對此，市住房公積金管理中心回應(yīng)稱，提取住房公積金需要正式的購房發(fā)票，僅有收據(jù)不能提取。據(jù)介紹，提取住房公積金買一手房需要提供以下資料，它們分別是經(jīng)房管部門登記備案的購房合同；如購房合同是網(wǎng)簽的要提供網(wǎng)簽的密碼；購房發(fā)票（首期發(fā)票或全額發(fā)票）；申請人已婚的，需提供結(jié)婚證、配偶身份證；申請人身份證及其名下廣東省內(nèi)開啟的儲(chǔ)蓄卡或存折；如果買的是現(xiàn)房，還需提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或借款合同。

　　熱點(diǎn)答疑

　　Q1

　　住房商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)成組合貸款嗎？

　　答：目前只能純住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為純住房公積金貸款。

　　Q2

　　已經(jīng)離職一年多，但沒有離職證明可以領(lǐng)取住房公積金嗎？

　　答：外地戶籍職工離職需提供離職證明，本人身份證，廣東省內(nèi)開戶銀行卡，單位為你的住房公積金賬號封存后就可以辦理銷戶提取。如果沒有離職證明的，停繳兩年沒有在惠州重新繳存住房公積金的，可以憑身份證，廣東省內(nèi)開戶銀行卡直接辦理銷戶提取。

　　Q3

　　異地商業(yè)貸款購買二手房如何提取住房公積金？

　　答：異地商業(yè)貸款購買二手房提取住房公積金的，須提供以下資料：①申請人身份證；②不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證； ③購房發(fā)票、契稅發(fā)票；④申請人已婚的，需提供結(jié)婚證、配偶身份證；⑤《借款合同》、《房地產(chǎn)權(quán)證》，無法提供《房地產(chǎn)權(quán)證》的可提供加蓋貸款銀行業(yè)務(wù)公章的《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件；⑥外市購房者需夫妻雙方任意一方提供在購房城市工作或生活的相關(guān)證明，例如社保繳存證明、住房公積金繳存證明或戶口本；⑦申請人名下正常使用的廣東省內(nèi)開戶的儲(chǔ)蓄卡或存折 （外資銀行和深圳地區(qū)開戶的除外）。

　　需要注意的是符合本項(xiàng)提取條件的職工，可以在房地產(chǎn)權(quán)證出證日期起一年內(nèi)，提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但提取金額不得大于已支付的購房金額，即按揭購房的不得大于首付款金額。

　　外市商業(yè)銀行住房按揭貸款的次提取須提供以下資料：①申請人身份證；②《借款合同》；③借款借據(jù)；④還款計(jì)劃表；⑤人民銀行個(gè)人征信報(bào)告；⑥最近至少三個(gè)月的銀行還款流水表；⑦申請人已婚的，需提供結(jié)婚證、配偶身份證；⑧外市貸款購房者夫妻雙方需任意一方提供 （工作地或戶籍地）相關(guān)證明，例如社保繳存證明、住房公積金繳存證明或戶口本；⑨申請人名下正常使用的廣東省內(nèi)開會(huì)的儲(chǔ)蓄卡或存折 （外資銀行和深圳地區(qū)開戶的除外）。

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