無憂保住房公積金早報：為進一步促進蘭州市房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，根據(jù)《蘭州市人民政府關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的補充通知》，自9月4日起，蘭州市住房公積金落實區(qū)域差別化信貸政策。

　　據(jù)悉，該政策進一步擴大限貸政策實施范圍，即在城關(guān)區(qū)(含九州開發(fā)區(qū)、高新區(qū)、不包括高新區(qū)榆中園區(qū))、七里河區(qū)、安寧區(qū)(含經(jīng)濟區(qū))的基礎(chǔ)上，將西固區(qū)也納入限貸政策適用范圍。

　　繳存職工家庭在蘭州市限購區(qū)域購買首套住房的，首付款比例仍按不低于30%執(zhí)行；在蘭州市非限購區(qū)域購買首套住房的，首付款比例仍按不低于20%的政策執(zhí)行。蘭州市戶籍的繳存職工家庭已有一套住房，為改善居住條件在蘭州市限購區(qū)域購買第二套住房的，首付款比例由不低于40%提高至不低于50%；蘭州市戶籍及非蘭州市戶籍的繳存職工家庭已有一套住房，為改善居住條件在蘭州市非限購區(qū)域購買第二套住房的，首付款比例仍按不低于20%的政策執(zhí)行。

　　蘭州住房公積金管理中心相關(guān)人士表示，首套房及二套房的認定以申請人及配偶在中心信息系統(tǒng)的合計貸款記錄次數(shù)為準。若申請人及配偶在中心信息系統(tǒng)無貸款記錄或有一條貸款記錄，申請住房公積金貸款時視同一套房或二套房予以認定；若申請人及配偶由于轉(zhuǎn)讓前次貸款所購房產(chǎn)，造成名下目前實際上無房或只有一套住房的，再次購房并申請住房公積金貸款時，可提供本市房地產(chǎn)管理部門出具的夫妻二人名下無房或一套房查詢證明，中心相應(yīng)執(zhí)行一套房或二套房貸款政策。未婚、離異或喪偶單身職工，有直系親屬作為共同申請人的，只考察主借款人的住房情況。

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