無(wú)憂保早報(bào)：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過(guò)杭州工商局注冊(cè)，注冊(cè)資本500萬(wàn)元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國(guó)個(gè)人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

　　清遠(yuǎn)公積金貸款利率是多少？職工繳存的住房公積金如何計(jì)息？下面由小編為您介紹。

　　1.請(qǐng)問(wèn)住房公積金貸款比例如何？

　　中心回應(yīng)：（一）借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)政策性住房或套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下首套自住住房的，個(gè)人最高貸款額度為30萬(wàn)元，夫妻雙方最高貸款額度為40萬(wàn)元，貸款首付款比例不低于20%。

　?。ǘ┙杩钌暾?qǐng)人購(gòu)買(mǎi)套型建筑面積90平方米以上至144平方米（不含144平方米）以下首套自住住房的，其可貸額度不高于個(gè)人或夫妻公積金賬戶余額（僅限于本市繳存）的8倍，但個(gè)人最高不超過(guò)30萬(wàn)元，夫妻雙方最高不超過(guò)40萬(wàn)元，貸款首付款比例不低于20%。

　　（三）借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)套型建筑面積144平方米（含144平方米）以上首套自住住房的，其可貸額度不高于個(gè)人或夫妻公積金賬戶余額（僅限于本市繳存）的6倍，但個(gè)人最高不超過(guò)30萬(wàn)元，夫妻雙方最高不超過(guò)40萬(wàn)元，貸款首付款比例不低于20%。

　?。ㄋ模┙杩钌暾?qǐng)人購(gòu)買(mǎi)第二套住房，且未辦理過(guò)住房公積金貸款的，其可貸額度不高于個(gè)人或夫妻公積金賬戶余額（僅限于本市繳存）的6倍，但個(gè)人最高不超過(guò)30萬(wàn)元，夫妻雙方最高不超過(guò)40萬(wàn)元，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房最低首付款比例的通知》（建金〔2015〕128號(hào)）精神，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，為改善居住條件申請(qǐng)委托貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，最低首付比例降低至20%。公積金貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。

　　2.現(xiàn)在公積金貸款利息是多少？

　　中心回應(yīng)：5年期以下的公積金貸款利率為2.75%，5年期以上的公積金貸款利率為3.25%。央行在去年下調(diào)了貸款利率，這已是住房公積金貸款利率的歷史低點(diǎn)，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，通過(guò)公積金貸款購(gòu)房的壓力進(jìn)一步降低。

　　3.職工繳存的住房公積金如何計(jì)息？

　　中心回應(yīng)：根據(jù)中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》（銀發(fā)〔2016〕43號(hào)），職工住房公積金賬戶存款利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率，即1.5%執(zhí)行。

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