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　　商貸可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎 西安市商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程

　　對(duì)于這個(gè)問(wèn)題要根據(jù)當(dāng)?shù)毓e金管理中心的政策來(lái)判斷，有的地區(qū)可以申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公，而有的則不可以。最近，西安市開(kāi)通了商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的業(yè)務(wù)。下面小編就以西安市為例給大家介紹。

　　西安市商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件：

　　在西安住房公積金管理中心按規(guī)定正常連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，購(gòu)買自住普通住房時(shí)，辦理了個(gè)人住房商業(yè)貸款的職工，可以申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款。

　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人在辦理原商貸時(shí)，已繳存住房公積金。符合西安住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，且原商業(yè)貸款可以提前結(jié)清；

　?。ǘ┥暾?qǐng)人具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具有償還貸款本息的能力；

　?。ㄈ┥暾?qǐng)人應(yīng)為原商貸房屋買受人（僅限夫妻）其中之一。原商貸房屋買受人為父母子女或聯(lián)名購(gòu)買的，“商轉(zhuǎn)公”貸款申請(qǐng)不予受理；

　?。ㄋ模┥暾?qǐng)人及配偶無(wú)尚未還清的公積金貸款，且無(wú)影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù)；

　?。ㄎ澹┥暾?qǐng)人及配偶信用良好，征信系統(tǒng)內(nèi)無(wú)連續(xù)3期（含）或累計(jì)6期（含）以上逾期記錄，且原商貸還款狀態(tài)正常無(wú)逾期；

　?。┧?gòu)住房在西安市行政區(qū)域內(nèi)，且該房屋已辦理房屋權(quán)屬證書；

　?。ㄆ撸┰藤J借款人已離異，經(jīng)法院生效的法律文書或離婚協(xié)議中明確其房屋產(chǎn)權(quán)歸屬已不在原商貸借款人名下的，原商貸借款人或配偶均不能辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款;

　?。ò耍﹤€(gè)人住房組合貸款中的商業(yè)貸款不能辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)；

　?。ň牛吧剔D(zhuǎn)公”貸款銀行應(yīng)為公積金中心受委托銀行之一；

　?。ㄊ┥暾?qǐng)人按照公積金中心和受委托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式提供“商轉(zhuǎn)公”貸款擔(dān)保；

　?。ㄊ唬┓伞⒎ㄒ?guī)、規(guī)章和西安住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他條件。

　　西安市商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程：

　　一、貸款申請(qǐng)

　　受委托銀行應(yīng)按公積金中心的政策規(guī)定，負(fù)責(zé)“商轉(zhuǎn)公”貸款的咨詢服務(wù)，銀行工作人員應(yīng)指導(dǎo)借款人準(zhǔn)確完整的填寫《個(gè)人住房“商轉(zhuǎn)公”貸款申請(qǐng)表》并提供以下資料：

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