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　　青島公積金新政策什么時(shí)候開始執(zhí)行 新建住房首付比例調(diào)至30%

　　樓市“限購”政策穩(wěn)步推進(jìn)。根據(jù)山東省青島市住房公積金管理中心規(guī)定，自4月16日起，青島市公積金貸款政策將統(tǒng)一執(zhí)行新政，青島市購買新建住房（含經(jīng)濟(jì)適用房），首次和二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付款比例由20%上調(diào)為30%。首次和二次申請(qǐng)二手住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%上調(diào)為40%。

　　新建住房首付比例調(diào)至30%

　　根據(jù)市國土局等五部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于保持和促進(jìn)青島市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行的通知》要求，青島市自2017年3月16日起，調(diào)整住房公積金貸款最低首付款比例，青島市購買新建住房（含經(jīng)濟(jì)適用房），首次和二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付款比例由20%上調(diào)為30%。

　　二手住房首付比例調(diào)至40%

　　在青島市購買二手住房，首次和二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%上調(diào)為40%，同時(shí)繼續(xù)執(zhí)行首付款比例與房齡掛鉤的政策：房齡在10年以內(nèi)的，首付款比例不低于40%；10年以上（不含10年）房齡，房齡增加以5年為一檔，首付款比例相應(yīng)提高10%。

　　繼續(xù)執(zhí)行三次及以上住房公積金貸款不予受理政策。新政自3月16日起執(zhí)行，原則上以網(wǎng)簽合同備案的時(shí)間為準(zhǔn)。

　　3月15日前網(wǎng)簽的執(zhí)行20%首付

　　新舊政策銜接設(shè)置1個(gè)月的過渡期，過渡期間首付款比例政策如下：在3月15日（含）之前已辦理網(wǎng)簽合同備案的；合同簽約并已交納首付款（首付款收據(jù)為稅務(wù)專用機(jī)打收據(jù)，且開具時(shí)間在3月15日（含）之前）的；申貸時(shí)點(diǎn)所購樓盤項(xiàng)目需主體封頂且已簽訂了公積金貸款合作協(xié)議（4月14日前簽約均可）。符合以上條件，在4月14日前申貸執(zhí)行原最低20%首付款比例政策。

　　二手住宅3月15日前報(bào)備 執(zhí)行30%首付比例

　　在3月15日（含）之前已辦理網(wǎng)簽合同備案的；在未實(shí)行合同網(wǎng)簽備案區(qū)域購買二手住房申請(qǐng)公積金貸款的，管理處2017年3月15日（含）之前已作初審并在中心報(bào)備的。符合以上條件，在4月14日前申貸執(zhí)行原最低30%首付款比例政策。（小編 朱穎）

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