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公積金異地還款方式有哪些?住房公積金異地怎么還款?下面由小編為您介紹。
住房公積金異地還款方式如下:
(一)每月等額本息還款方式
借款期內(nèi)每月以相等的還款額償還貸款本息,這種方式的特點是歸還的本金逐月增加,利息逐月遞減,其計算公式為:
月還款額 = 貸款總額×月利率×[(1+月利率)^(^此符號叫“乘方”,而乘方的具體數(shù)字就是還款總月數(shù)。如“^=12”即代表還款總月數(shù)為12個月。)還款總月數(shù)/(1+月利率)^還款總月數(shù)-1]
這種方式還款額月月相等,方便易記,適合于預(yù)期收入變化不大的職工。
?。ǘ┟吭碌阮~本金還款方式
借款期內(nèi)每月以相等的額度償還貸款本金,這種方式的特點是貸款利息隨本金逐月減少而遞減,計算公式為:
月還款額=貸款本金÷還款期數(shù)+(貸款本金-已歸還本金累計額)× 月利率
這種方式在貸款初期還款壓力大,以后逐期下降,適合于目前供款能力較強,但預(yù)期收入下降的職工。
借款人在償還貸款時,應(yīng)當(dāng)按借款合同約定的還款日期,提前將應(yīng)還貸款本息存入其開設(shè)的還款賬戶,受委托銀行每月按時從借款人還款賬戶中扣收。
?。ㄈ┳杂蛇€款方式
這種還款方式比較自由,住房公積金管理中心會根據(jù)貸款年限、貸款額度確定一個最低還款額,每個月還款金額可以調(diào)整,只要不低于最低還款額即可。
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