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　　太原調(diào)整住房公積金使用政策 今起執(zhí)行

　　為了將住房公積金更有效地投放到住房消費(fèi)領(lǐng)域，惠及更多低收入職工使用住房公積金，有效引導(dǎo)住房回歸到基本居住功能上來，同時(shí)體現(xiàn)住房公積金的使用公平，3月31日，市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》，對(duì)我市住房公積金提取、貸款政策進(jìn)行調(diào)整，自4月1日起執(zhí)行。

　　貸款最高80萬元

　　調(diào)整后，借款人夫妻雙方均正常繳存住房公積金，且符合其他貸款額度核定要求的，最高貸款額度按照不超過80萬元核定，單身職工或夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度按不超過50萬元核定。

　　實(shí)行最高貸款額度與借款人繳存年限掛鉤，住房公積金貸款最高額度不超過借款人繳存年限乘以10萬元，繳存年限按照繳存月份/12取整加1計(jì)算，根據(jù)繳存年限測(cè)算的最高貸款額度低于30萬元的，按照30萬元計(jì)算。

　　對(duì)購買第二套改善型住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款的，按照同期首套住房公積金個(gè)人貸款利率的1.1倍計(jì)息。停止向購買第三套及以上住房的借款人發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款。

　　提取和貸款關(guān)聯(lián)

　　繳存職工發(fā)生購買、建造、翻建、大修自住住房選擇申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款后，本人及配偶不能再申請(qǐng)除償還住房貸款本息以外的其他住房消費(fèi)類提取；選擇提取本人及配偶住房公積金賬戶余額后再以購買同一套住房申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的，在申請(qǐng)貸款額度中核減相應(yīng)的提取金額。

　　調(diào)整后，借款人本人及配偶償還住房貸款本息合計(jì)提取金額不得超過申請(qǐng)日之前12個(gè)月內(nèi)足額還本付息的金額及提前還本付息金額之和。

　　同時(shí)停辦兩類業(yè)務(wù)：一是停辦非城鎮(zhèn)住宅用地上所建造房屋的提取和貸款，即停止受理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在非城鎮(zhèn)住宅用地上開發(fā)的各類項(xiàng)目的貸款備案申請(qǐng)和繳存職工購買的在非城鎮(zhèn)住宅用地上建設(shè)的各類房屋的散戶個(gè)人貸款及提取申請(qǐng)。二是取消購買、建造、翻建、大修自住住房和償還住房貸款本息父母子女住房公積金互提。

　　擴(kuò)大征信采用范圍

　　借款人及配偶任何一方的貸記卡（準(zhǔn)貸記卡、信用卡、卡易貸）或助學(xué)貸款在本次申請(qǐng)住房公積金貸款前三年內(nèi)，有連續(xù)四期（含）或累計(jì)七期（含）以上逾期記錄的，原則上不予發(fā)放住房公積金貸款。

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