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　　2017南通公積金貸款政策：南通公積金貸款購(gòu)買二套房最低首付比例調(diào)整至40%

　　3月29日，南通市公積金中心發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整南通市住房公積金貸款購(gòu)買二套住房最低首付款比例的意見(jiàn)》。

　　為貫徹執(zhí)行江蘇省住建廳《關(guān)于適時(shí)調(diào)整住房公積金政策確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（蘇建傳［2017］4號(hào)）精神，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就南通市住房公積金貸款購(gòu)買二套住房最低首付款比例提出如下意見(jiàn)：

　　一、購(gòu)買二套住房的家庭申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付款比例調(diào)整至40%。

　　二、購(gòu)買二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于申請(qǐng)住房公積金貸款中住房情況認(rèn)定的意見(jiàn)》（通金管［2017］22號(hào)）的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　三、住房公積金貸款申請(qǐng)人購(gòu)房合同備案時(shí)間、購(gòu)買存量房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記時(shí)間或網(wǎng)簽時(shí)間在本意見(jiàn)發(fā)布前的，最低首付款比例仍執(zhí)行原政策。

　　四、本意見(jiàn)自2017年3月30日起執(zhí)行，原《關(guān)于調(diào)整南通市住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房最低首付款比例的通知》（通金管［2015］237號(hào)）廢止。

　　南通市住房公積金管理中心

　　2017年3月29日

　　同時(shí)，南通市住房公積金中心，再次發(fā)布了《關(guān)于申請(qǐng)住房公積金貸款中住房情況認(rèn)定的意見(jiàn)》，全文如下：

　　為貫徹執(zhí)行《關(guān)于適時(shí)調(diào)整住房公積金政策確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（蘇建傳［2017］4號(hào)）精神，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，進(jìn)一步規(guī)范住房公積金貸款審批，保證住房公積金安全高效運(yùn)行，現(xiàn)對(duì)申請(qǐng)住房公積金貸款中住房情況認(rèn)定提出以下意見(jiàn)：

　　一、家庭成員名下無(wú)住房，且近五年內(nèi)無(wú)住房公積金貸款還款記錄，同時(shí)愿意簽訂首套房保證書，購(gòu)買自住住房的，認(rèn)定為購(gòu)買首套住房。

　　二、屬于下列三種情況之一，購(gòu)買自住住房的，認(rèn)定為購(gòu)買二套住房：

　?。ㄒ唬┘彝コ蓡T名下只有1套住房，且近五年內(nèi)無(wú)住房公積金貸款還款記錄的；

　?。ǘ┘彝コ蓡T名下無(wú)住房，且近五年內(nèi)只有1筆住房公積金貸款還款記錄的；

　?。ㄈ┘彝コ蓡T名下只有1套住房，近五年內(nèi)只有1筆住房公積金貸款還款記錄，且該筆住房公積金貸款是用于購(gòu)買前述名下住房的。

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