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　　【公積金貸款被拒的原因】用公積金貸款買房 這5種情況會被拒

　　1、公積金貸款未結清

　　如果你的第一套房用公積金貸款買的，但是貸款未還清，那么第二套房就不可以使用公積金貸款了，哪怕在第一套房中只是次貸人的角色也不可以。

　　2、銀行信用不良

　　如果銀行有不良信用記錄的話，不僅商業(yè)貸款行不通，也無法使用公積金進行貸款，除非貸款人走正常流程消除不良記錄。

　　3、公積金賬號異常

　　各個地區(qū)對公積金貸款有不同的要求，比如繳存比例，繳存次數(shù)等，如果賬戶處于異常狀態(tài)，比如：余額不足、斷繳、補繳等，那么申請也會被拒絕。

　　4、賬戶已使用過兩次

　　公積金的使用和商業(yè)貸款無關，只記錄本身的使用次數(shù)。如公積金賬戶已有兩次貸款記錄，那也無法使用公積金貸款，不管你買的是什么類型的住宅。

　　5、非住宅、二手房房齡過大和面積過大

　　非住宅性地產無法使用公積金貸款，如：公用房、商住房等；二手房房齡無論是公積金還是商業(yè)貸款，都會受到限制；當首套房面積大于140平，二套房也無法使用公積金貸款。

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