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　　2017年佛山公積金新政策：住房公積金斷繳房貸利率變商貸

　　昨日，孫婷收到了1月房貸的短信，發(fā)現(xiàn)比之前每月房貸多出300元。她打去銀行詢問才發(fā)現(xiàn)，由于佛山市開始執(zhí)行最新住房公積金住房抵押貸款政策，已斷繳公積金的她，上個月住房貸款的利率按照商貸利率計(jì)算，所以才會多出300元。

　　公積金新政1月20日起實(shí)施

　　原來，孫婷5年前就在佛山買房了，當(dāng)時采取的是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的方式申請房貸，公積金約占比80%，每個月需還房貸2800元?？墒窃趦赡昵?，因?yàn)槁殬I(yè)發(fā)展需要，她離開了佛山去了深圳，公積金繳納地點(diǎn)也從佛山轉(zhuǎn)移到了深圳。

　　在今年1月20日，佛山市住房公積金管理中心開始執(zhí)行最新住房公積金住房抵押貸款政策。新政策規(guī)定：貸款期間借款人須按照住房公積金制度的規(guī)定，繼續(xù)繳存住房公積金；貸款期間連續(xù)九個月或累計(jì)24個月不按時足額繳存住房公積金的，貸款利率調(diào)整為同期商業(yè)貸款利率。正因?yàn)榇?，孫婷違反了最新住房公積金住房抵押貸款政策。她已經(jīng)連續(xù)兩年沒有在佛山繳納過住房公積金，按照最新的政策規(guī)定，她的貸款利率只能調(diào)整為同期商業(yè)貸款利率。

　　小編算了一筆賬，目前公積金住房貸款貸款期限5年以內(nèi)利率為2.75%，貸款期限超過5年為3.25%；而商業(yè)住房貸款5年以內(nèi)的利率為4.75%，超過5年為4.9%，差距比較大。如果貸款80萬分20年還清，使用公積金住房貸款每月需還4538元，使用商貸每月需還5236元，相差距高達(dá)698元。

　　可恢復(fù)公積金貸款利率

　　孫婷為此致電12345熱線后得到答復(fù)，她需要打印在深圳繳納公積金的證明，然后攜帶相關(guān)證件，前往佛山住房公積金管理中心辦理相關(guān)手續(xù)，一經(jīng)核實(shí)，就可以恢復(fù)公積金貸款的利率?！罢麄€手續(xù)辦理下來可能需要一個月左右?！睂O婷告訴小編。

　　就貸款期間斷繳公積金有關(guān)問題，小編咨詢了佛山住房公積金管理中心有關(guān)工作人員。其表示，如果中途停繳或者斷繳分積金，被調(diào)整為商業(yè)貸款的利率后，佛山市民仍然有機(jī)會恢復(fù)住房公積金的貸款利率。“無論是在外省還是在廣東省佛山以外的其他地市，只要提供公積金繳納的證明，帶上相關(guān)證件去佛山住房公積金管理中心辦理即可?！毕嚓P(guān)工作人員明確表示。

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